В России растёт спрос на машино-места — горожане покупают их не только для себя, но и как инвестицию. Такие объекты перепродают или сдают в аренду, поскольку вложения в квартиры стали менее выгодными.
По данным риелторов, за последние два года интерес к машино-местам и кладовым вырос примерно на 20 %. При этом число сделок по аренде парковок увеличилось на 35 %. Если раньше такие объекты приобретали в основном жители тех же домов, то теперь ими интересуются и покупатели из других районов.
Как отмечает руководитель отдела продаж барнаульского агентства «Жилфонд» Ольга Зембатова, машино-места становятся альтернативой для тех, кому не хватает средств на покупку квартиры. «Если у людей есть немного средств, которых не хватит на квартиру, а под семейную ипотеку они не попадают, горожане начинают искать альтернативные вложения. Как вариант — машино-места», — пояснила она.
Минимальная стоимость таких объектов в Барнауле, например, начинается от 800 тысяч рублей, однако предложений по этой цене немного. После покупки владельцы могут сдавать места в аренду — в среднем за 2–5 тысяч рублей в месяц, а по некоторым данным — до 7–8 тысяч рублей.
Часть инвесторов выбирает перепродажу. Например, купленное на этапе строительства машино-место за 800 тысяч рублей после сдачи дома может вырасти в цене до 1,2–1,5 млн рублей.
Эксперты отмечают, что спрос на такие объекты особенно высок в жилых комплексах с дефицитом парковок. В таких случаях наличие собственного машино-места становится важным преимуществом при покупке квартиры, сообщает ИА «Амител».
