Основания и порядок изъятий из этого положения закона могут быть установлены только самим ЖК РФ или другими федеральными законами.
Обязанности по внесению платы за коммунальные услуги несут собственники жилья и прописанные вместе с ним граждане (п.3 ст.31 ЖК РФ), даже если они не являются членами ТСЖ.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое позволяет отключить свет, газ и горячую воду! НО только после соблюдения процедуры уведомления и предупреждения жильцов.
Собственникам квартир в многоквартирных домах приходят квитанции с длинным перечнем услуг и их стоимости.
В разделе «Содержание и ремонт помещений» указываются следующие виды услуг (ст.ст. 154, 156 ЖК РФ):
- по управлению домом;
- по содержанию и проведению текущего ремонта общего имущества;
- по водоснабжению и водоотведению;
- по обеспечению электрической и тепловой энергии;
За вывоз мусора и некоторые виды работ, проводимые электриком и сантехником в квартирах, дополнительно платить не нужно, так как эти услуги входят в пункт о содержании общего имущества.
Капитальный ремонт общего имущества в доме проводится за счет взносов собственников в Жилищный фонд (ст. 170 ЖК РФ).
Если вам отключили коммунальные услуги без предупреждения, то следует незамедлительно обратиться к юристу, а затем в прокуратуру, Роспотребнадзор или суд. Возможно, у вас образовался долг и нужно разобраться в законности начисленных платежей.
Обращайтесь в наш юридический центр! Мы решим образовавшуюся проблему в кратчайшие сроки.
Мы находимся: г. Омск, ул. Декабристов, 45, оф. 204
тел. +7 (3812) 486-485