Способы выгодно погасить ипотеку назвала эксперт Центра финансовой грамотности НИФИ России Ольга Дайнеко, сообщает «Российская газета». Эксперт уточнила, что лучше справиться с задолженностью в первую половину срока кредитования.
Специалист добавила, что ежемесячный платёж по ипотеке состоит из суммы кредита и начисленных процентов. Причём в первой половине срока человек платит больше в счёт прибыли банка, во второй — гасит основной долг.
Если в договоре нет ограничений по сумме досрочного погашения, то можно снизить ежемесячный платёж и вносить обычную сумму, тем самым обеспечить гарантию платёжеспособности в трудные времена.
В случае полного погашения ипотеки на счёт вносят всю оставшуюся сумму долга и проценты, начисленные после последнего платежа. Заёмщику выдают накладную, обременения с недвижимости сняты. Если для погашения использовали материнский капитал, владелец квартиры обязан выделить доли в ней для всех членов семьи в течение шести месяцев после внесения средств.
Напомним, Минфин разрабатывает законопроект по снижению стоимости ипотеки в России.
Читайте нас на Facebook!
