Сейчас сложно найти прослойку граждан или сферу деятельности, которые бы не почувствовали на себе неприятные изменения. Но вот возможность поныть власти на высоком уровне есть не у всех. Омские крупные рантье, к счастью для них, такую возможность имеют и используют.
Омские торговые центры в большинстве своём давно и прочно живут в средневековье, практически так и не сумев отойти от концепции рынков девяностых «носки, трусы, отрава». Когда-то их владельцы отхватили огромные здания и куски земли в самых привлекательных частях города за бесценок, а то и даром и выстроили там халабуды с длинными неудобными коридорами и клетушками для арендаторов.
Почти каждый омич хоть раз, оказавшись в их катакомбах, мысленно или вслух восклицал: неужели в них кто-то ходит?!
Расцвет интернет-торговли вот уже несколько лет добивает этот омский бизнес, возникший на развалинах советской промышленности. Этим огромным торговым площадям нужны реформы, обновление, более доброжелательное отношение к арендаторам, творчество, активность.
Конечно, без перестройки концепции и инвестиций добиться этого невозможно. Зато всегда можно использовать рычаги давления на власть. Учитывая, что при всех огрехах ведения бизнеса омские рантье не доедают последний кусок, песни о несчастной их судьбе и грядущей нищете и крахе немного режут слух.
В далёком 2017 году владельцы торговых и офисных центров площадью больше 5 тысяч кв. метров добились внесения в льготный список налогоплательщиков и благодаря этому получили существенные преференции при уплате налогов. Тогда для бизнесменов это стало победой, и после долгих споров было решено, что налоговая ставка у объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, устанавливается в 2018 году в размере 1%, в 2019 году в размере 1,3%, в 2020 году в размере 1,5%, в 2021 году в размере 1,8%, с 2022 года в размере 2%. Никто не обещал бизнесменам ни вечно растущей прибыли, всегда дружественного рынка, отсутствия конкуренции, стабильного курса валют и так далее. Такое вообще обещать странно. Уступка сама по себе была серьёзной, и власти пошли на неё в некоторый ущерб интересам бюджета.
И вот в 2022 году рантье вновь возопили: всё пошло не так, как мы хотели, мы снова теряем прибыли. Депутат Заксобрания со стажем Валерий Кокорин выступил с инициативой снизить ставку налога на имущество с 2 до 0,5% от кадастровой стоимости для торговых центров площадью более 5 тысяч кв. м. Дескать, время трудное, бизнес скрипит по швам. То, что оно трудное и для других налогоплательщиков, а также для бюджета, рантье, видимо, интересовало мало. Пока власть это предложение отвергает, предлагая бизнесу ставку 1,5% и объясняя, что иначе бюджет недополучит необходимые средства. Такой компромисс бизнес не устраивает, и, скорее всего, рантье продолжат свои попытки сократить расходы.
