Средний чек одной ипотечной сделки в Омске на конец года составил около 3,5 млн рублей.
Основным драйвером продаж стали льготные программы, доля которых по итогам 2023 года в Омске составила треть (33%). Лидирует по популярности «семейная ипотека», по ней банк предоставил более 720 кредитов на общую сумму 3,3 млрд рублей. Второе место за программой «Ипотека с господдержкой-2020» — ею воспользовались более 600 заемщиков банка, получивших ипотеку на 2,5 млрд рублей.
«2023 год был неоднородным по динамике продаж ипотеки, он характеризовался нетипичными пиковыми периодами выдач. Рынок корректировался вслед за решениями Центрального банка, а также изменения параметров льготных программ. Наметившийся с конца прошлого года тренд на снижение спроса на ипотеку продолжится в этом году. Мы ожидаем снижения выдач жилищных кредитов минимум на треть к уровню прошлого года. Главным вопросом 2024 года остается судьба основной госпрограммы, которая заканчивает свое действие в июле, — будет ли она продлена или изменена. Что касается позиции банковских игроков, в этом году усилия будут сосредоточены на привлечении и удержании клиентов за счет неценовых параметров кредитования, а также повышения качества обслуживания», — отметил единый бизнес-лидер банков ВТБ и «Открытия» в Омской области Илья Калашников.
По оценке ВТБ, в 2023 году российские банки выдали физлицам ипотеку примерно на 7,8 трлн рублей. Этот результат стал рекордным в истории рынка, на 60% превысив результат 2022 года. Ипотечный портфель ВТБ увеличился на четверть и на 1 января 2024 года превысил 3,8 трлн рублей.