В первом случае важно может быть все что угодно, что нужно именно вам, во втором лучше соблюсти гармонию во всех аспектах, а в третьем обратить внимание на локацию и инфраструктуру района. Но что если речь идет о жилых комплексах премиум-сегмента, да еще и в год после пандемии? Рассказываем, что может быть важно сейчас, на примере жилого комплекса «Береговой».
Во-первых, обратите внимание на концепцию придомового пространства. Желательно, чтобы тут был собственный парк, а может быть даже водоем. Также узнайте, есть ли в комплексе зона для работы, ведь удаленный формат работы из дома становится все более популярным. Но и более стандартные объекты, такие как детская и спортивная площадки, тоже должны быть продуманы до мелочей. Как показывает практика, за последние два года число покупателей, которые отдают предпочтение новостройкам с уникальными парковыми концепциями, стало на 25% больше.
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Все новостройки Москвы — https://novostroycity.ru/novostroiki
--------------------------------------------------------------------------------------------------
Во-вторых, все по тем же причинам покупатели выбирают новостройки с панорамными окнами и хорошими видовыми характеристиками. Если уж и придется проводить большую часть времени дома, то наблюдать из своих окон хочется красивый вид, а не соседний дом. В проекте «Береговой», например, большая часть квартир имеют окна на реку или на высотки Москвы-Сити.
В-третьих, в премиум-сегменте высоко ценится и архитектурная концепция. Эстетика внешнего облика зданий достаточно весомый аргумент в пользу проекта. В ЖК «Береговой» дома облицованы популярными сегодня материалами — алюминием и матовым стеклом. Также сейчас в тренде клинкерный кирпич и натуральный камень.
В-четвертых, повлиять на решение покупателей могут и готовые дизайнерские квартиры. В такую сразу можно заехать и не заниматься ремонтом, актуально и для сдачи — после покупки в квартиру не нужно будет вкладывать еще и еще на этапе ремонта, а можно сразу искать арендаторов.
На привлекательность новостройки влияет и рост рыночной стоимости квартир в ней. Так 80% владельцев жилья продолжают интересоваться стоимостью своих квадратных метров. ЖК «Береговой» является достаточно успешным проектом по этому критерию — за время строительства первой очереди жилье тут подорожало примерно в 2,5 раза. Во второй очереди ожидается повышение цен не менее, чем в полтора раза.