По его словам ипотечное жильё попадает под удар, потому что оно — в залоге.
Но у компании ООО «УМНОЕ ПРАВО» есть положительная судебная практика, когда удалось сохранять ипотечное жилье.
«Представим, что у вас ипотека — 2 млн рублей, годы идут, растут другие ваши кредитные обязательства, и уже невозможно платить по ним. Мы всю жизнь ведь работаем, чтобы приобрести жилье. Остаётся от ипотечного долга 1 млн рублей, выставляем квартиру на продажу, например, за 5 млн рублей по актуальной стоимости её на рынке. Она продается, и этот миллион отдается кредитору, а у человека остается 4 млн на руках. Эти деньги переводятся на специальный счёт, и после списания остальных долгов гражданин может воспользоваться этими 4 млн рублей и направить их на приобретение жилья» — говорит Дмитрий Гонаго.
Он также отметил, что если у вас есть единственное жилье вне ипотеки, то оно обладает иммунитетом, и никто не может его отнять.