om1.ru
Скандалы, интриги и расслабляющая плитка. Какая реконструкция ждёт омский парк «Зелёный остров»? В апреле прошлого года был утверждён трёхлетний проект реконструкции парка. Концепция создавалась с учётом пожеланий омичей, которые были сформулированы и учтены в работе. Однако к исполнению уже появились вопросы.

Скандалы, интриги и расслабляющая плитка. Какая реконструкция ждёт омский парк «Зелёный остров»?

18 января 2021, 15:30
спецпроект

Скандалы, интриги и расслабляющая плитка. Какая реконструкция ждёт омский парк «Зелёный остров»?
Фото: Центр компетенций по вопросам городской среды.
В апреле прошлого года был утверждён трёхлетний проект реконструкции парка. Концепция создавалась с учётом пожеланий омичей, которые были сформулированы и учтены в работе. Однако к исполнению уже появились вопросы.

О концепции

В проекте благоустройства рассматривается новая набережная, дорожки для велосипедистов и пешеходов, сцена для массовых мероприятий. В глубине парка построят спортивную площадку, детскую площадку с аттракционами. Зимой омичи смогут погреться в зимнем павильоне, который будет оборудован инфракрасными панелями. Летом на набережной можно будет загорать на деревянных лежаках. Всё это планируется сделать в три этапа.

Подготовительные работы начались в конце октября — начале ноября 2020 года. Были произведены инженерно-геодезические работы. Тогда планировалось произвести снос порядка 120 аварийных деревьев. Взамен пообещали высадить 254 зелёных насаждения, из них 102 дерева и 154 кустарника. Но этот тендер был отменён департаментом городского хозяйства. Контракт должны были заключить 25 декабря и выполнить все работы до 31 декабря 2020 года. В качестве причины на сайте госзакупок указано «изменение сроков осуществления закупки».

Весной 2021 года начнётся первый этап. На него планируется выделить 68,8 млн рублей. Но уже сейчас вокруг проекта разгорается много споров. Концепция попала в руки к проектировщику, а именно к компании ООО «Таурус», и они презентовали свой проект, в котором нашли массу несостыковок.

В общей сложности было найдено 69 пунктов, которые не совпадали с концепцией. Тогда, 18 декабря 2020 года, профессиональное сообщество и горожане создали открытую инициативную группу «Зелёный остров омичам» и опубликовали обращение с требованием не разрешать строительство до тех пор, пока не будут исправлены 69 нарушений. Кроме этого, на сайте change.org появилась петиция в защиту «Зелёного острова». Её подписали уже более 320 человек.

В инициативную группу вошли член общественного совета при администрации Омска и руководитель проекта «Город решает» Сергей Костарев, архитектор Константин Яцко, специалист по социальному проектированию Николай Родькин, журналисты Елена Завьялова и Анна Косьяненко. В своём обращении они потребовали изменить систему участия омичей в проектировании общественных пространств и предложили «вовлечь горожан в течение всего цикла работы с территорией». По мнению группы, именно широкое участие позволит создать в Омске хороший парк.

«С «Зелёным островом» в Омске что-то пошло не так. Имея хорошее видение и качественную концепцию, в кабинетах создали так себе проект. 69 замечаний на 40 страницах — это too much, чтобы стать хорошим парком. Не надо передавать проект строителям до устранения 69 замечаний архитектора. Надо изменить систему участия омичей в проектировании общественных пространств», — заявил Сергей Костарев в своём telegram-канале.

По мнению активистов, в проекте используются устаревшие данные топоосновы у парковки медцентра. Много вопросов к освещению, устройству дорожек и тротуаров, также отличается тип плитки и её цвет. Различаются малые архитектурные формы, замечена разница в стоимости заложенных материалов. Озеленение не соответствует заявленному, в первом этапе предусмотрены газоны с засевом 15% площади с тополями, шиповником, цветником и ивой. Но в смете есть только газоны и тополя.

 
«Для строителей единственным документом, на который они должны опираться, является смета. Проект и смета не соответствуют друг другу. Документация выполнена с большим количеством ошибок, расхождений, нарушений требований и норм. Если получилось так, что тендер на разработку выиграл проектировщик, документация которого содержит так много ошибок, то заказчик может не принимать работы, не соответствующие концепции и видению горожан. Горожанам нужен красивый, любимый и качественно благоустроенный «Зеленый остров», а не повод для освоения бюджета!», — говорится в заключении обращения.

Архитектор, автор концепции дендросада и «Зелёного острова» Андрей Сергеев рассказал «Городу55», что «Таурус» не обязан с ним что-либо согласовывать, но компания обращается к нему по вопросам проекта. Со слов Сергеева, это делается усилиями директора Центра компетенций по вопросам городской среды Алексея Сокина. Он обратил внимание на претензии со стороны общественности и сказал, что все эти 69 поправок будут рассмотрены и прокомментированы.

Алексей Сокин, депутат Омского горсовета и директор Центра компетенций по вопросам городской среды:

Кто они, чудо-эксперты в проектировании, которые критикуют выполненную подрядчиком «Таурус» проектно-сметную документацию по «Зелёному острову»?! Это два общественника, философ, журналист и позавчерашний студент-архитектор, уехавший в Москву, не входящий в НОПРИЗ (национальный реестр специалистов). В их 69 пунктах есть неточности и некомпетентность. Например, в части изысканий и топосъёмки — а это основа всего проекта! Нет у общественников понимания границ проектирования и этапов реализации проекта. Не входят в программу ФКГС объекты недвижимости на территории парка (разбитая бетонная набережная у водной акватории, не функционирующая главная сцена, заброшенные гроты), тем более частные объекты (например, центр здоровья и здание на косе). При этом нам необходимо создать инфраструктуру благоустройства и синхронизировать эту работу с привлечением внебюджетных ресурсов на реконструкцию локальных объектов в парке. Я уже не говорю о некорректности заявлений по спецификации МАФов и дендрологии. Парк «Зелёный остров» — очень сложный объект, который четверть века ветшал; теперь настало время его привести в порядок, — передаёт его слова «БК55».

«Чудо-эксперты» не заставили себя долго ждать, и эколог в лице Сергея Костарева ответил на высказывание Сокина в своём микроблоге, подчеркнув, что именно Сокин просил принять участие в проекте благоустройства и ручался за то, что всё будет сделано «как надо».

Сергей Костарев, эколог, руководитель проекта «Город решает»:

Так вот, господин Сокин, «чудо-экспертами» является ваш «Таурус», уже признанный недобросовестным исполнителем, сотворивший ужас-кошмар, который как мыло проскочил все этапы приёмки в мэрии, которая так ничего и не проверяла, судя по результату. Есть среди ваших ещё «чудо-эксперты», решающие установить чёртово колесо, не предусмотренное, кстати, автором концепции, который против такого «чуда», как и против других решений, о чём и СМИ пишут. Список можно и дальше продолжать, хотя это уже задача для более профессиональных следственных органов.
А мы, всего-навсего омичи, которые попросту хотят жить в современном городе, а не на ваших фейковых «самых больших набережных», которые придумали ух какие крутые эксперты-архитекторы депутаты-губернаторы.

Без солнца, парк выглядит очень уныло.

Тем не менее, 23 декабря Алексей Сокин предоставил ответ насчёт 69 пунктов от группы «Зелёный остров омичам». По мнению депутата, эти поправки выглядят как самопиар и ничего толкового в них нет. Все замечания касаются объектов, которые будут благоустраиваться во второй очереди:

«Но хотел бы заметить, что выглядят обвинения от этих общественников, ни один из которых, кстати, не является экспертом, как попытка самопиара. Они бы могли подать свои предложения в рабочем порядке, а не появляться в публичном информпространстве, когда работа над документацией уже закончена и уже выбираются подрядчики на строительно-монтажные работы».

Но Костарев отмечает, что как такового порядка и не было: «Как подать замечание на то, чего тебе не просто не показывают, а тщательно прячут?».

«Согласовано с концептологом»

Компания «Таурус» ответила на 69 замечаний инициативной группы «Зелёный остров омичам». Они отметили, что многие работы не войдут в первый этап на 2021 год. Например, это касается сцены, так как неизвестно, когда будут выделены деньги на её финансирование.

На вопросы о разнице в стоимости подобранной плитки и малых архитектурных форм представители компании «Таурус» ответили, что «всё согласовано с концептологом». Нельзя не упомянуть подробное высказывание о цвете выбранной плитки:

«Значение коричневого цвета — стабильность, земляные работы, бытовая мудрость. Это понятный, природный оттенок, который помогает расслабиться и найти равновесие». В ООО «Таурус» также считают, что любители коричневого цвета тяготеют «к простому и понятному образу жизни».

Скоро эти дорожки украсит новая плитка.

То же самое касается и цветочных клумб, скамеек — всё согласовано с концептологом. Другие пункты получили трактовку «не прописано ТЗ». Это коснулось новых экологичных урн с разделением мусора и реконструкции туалетов-гротов. Комментарии о некорректной информации в компании называют «опечаткой».

Инициативная группа «Зелёный остров омичам» предоставила подробный разбор ответов на комментарии «Тауруса».

Сохранить единость с природой

Возмущения активистов связаны с тем, что при формировании концепции обещали учитывать их желания. Омичи хотят максимально спокойный парк, с сохранением рекреационной зоны. Чтобы он не превращался в парк аттракционов с общественными и увесилительными учреждениями. Люди ходят тишины и единения с природой. На деле, по мнению активистов, всё немного иначе.

Архитектор Андрей Сергеев подчеркнул, что омичи любят «Зелёный остров» за возможность уединения и близость к природе. Все объекты, дающие сильную нагрузку на ландшафт, будут размещены в верхней части парка, а всё что осталось в нижней части парка, не требует изменений.

«Но новых таких мощных точек притяжения, дающих техногенную нагрузку на ландшафт, там не должно быть, и это получило поддержку. […] Мы как гуляли в одиночку, парами и компаниями, занимались спортом, так и должны заниматься, ничего не должно отвлекать. Элементы дизайна должны быть располагающие, сопутствующие, не раздражающие визуально. Вот такая была идея», — рассказал Сергеев «Городу55».

Столь мощный охват истории с «надломленной» концепцией «Зелёного острова» привлек внимание губернатора Александра Буркова. Он сам лично проводит время в этом парке, катаясь на велосипеде со своим сыном. Глава региона пообещал взять это дело под личный контроль.

«Есть критика, ее бояться не надо. Горожан нужно слышать, и вести с ними диалог. Если они не согласны с проектом, я возьму этот вопрос на контроль. Знаю, что уже заключен договор с арендатором, который будет строить большое колесо обозрения. Парк будут благоустраивать. Но всем мил не будешь», — заявил Бурков.

Какой итог у всей этой истории на сегодня?

Алексей Сокин дал комментарий порталу Om1.ru, рассказал всё, что он думает об имеющихся замечаниях и поделился планами на ближайшее время:

«Никакого правового статуса в этих замечаниях, как и у самой инициативной группы, нет, к слову, совсем. Более того, эти замечания носят формальный характер, а не технический, потому что где-то они зацепились за цвет плитки: хотят серую, а у проектировщиков цвет дерева. Главное — параметры плитки, толщина и прострочность. Это всё проектировщики учли! Мебель — вкус, цвет, цена, всё это выполнено с учётом реальных факторов, которые учтены по результатам проверок смет. Есть моменты, где они касаются электричества: они пишут одно, а на самом деле схема освещения обновлена с учётом поверки смет. Они говорят, что ливнеотводы не нужны. Но, извините, это технические требования, поэтому проектировщики сделали всё правильно, что их обозначили в ПСД. 90% этих всех замечаний не учитывают новую документацию, которая на самом деле будет представлена к исполнению строительно-монтажными работами подрядчиков. Другие 10% можно посмотреть, это технические вопросы, которые будут отработаны».

Также он добавил, что в ближайшее время пройдёт рабочее совещание с автором концепции, проектировщиками и исполнителями, где будут обсуждаться вопросы подготовки к первому этапу:

«Более того, в ближайшее время на площадке Центра городской среды мы проводим встречу в составе: автор концепции Сергеев Андрей Анатольевич, разработчик технического задания на ПСД «РусТрансПроект», проектировщик «Таурус», заказчик УДХБ и строитель "СибДор" с целью подготовки к весенним работам в соответствии с концепцией и проектом парка. Поэтому, всё под контролем!», — подытожил Сокин.

Массивные деревья только добавляют ценности парку.

Сергей Костарев ранее писал в своём Тelegram-канале, что во всей этой истории такие мелочи, как цвет плитки, «в совокупности и разрушают всю концепцию». Если вносятся какие-то изменения, то они должны обсуждаться с горожанами, так как участие принимали сотни омичей.

Мы продолжим следить за дальнейшим развитием событий. Первый этап реконструкции начнётся весной 2021 года, а завершится 1 октября 2021 года. Новое пространство планируется создать за три года. На эти цели будет выделено более 300 млн рублей. Реализация проекта происходит в рамках нацпроекта «Формирование комфортной городской среды».

Будьте в курсе всех событий! Подписывайтесь на «Афишу».

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)