За кубок победителя сразились команды ГК «Стройбетон», ГК «Сибград», АН «РиэлтКонсалт», АН «Ледон», «ВСК Страховой Дом», «Альфа-Банка», «Примсоцбанка», «Промсвязьбанка» и многих других.
Организатором соревнований выступил руководитель омского сайта актуальных и достоверных объявлений по недвижимости Likado.ru (Ликадо.ру) Алексей Зыков. Портал Om1.ru выступил информационным партнёром мероприятия.
«Сайт «Ликадо» — это партнёрский ресурс, организация и проведение партнёрских мероприятий — одна из фишек нашего сайта. Все мы работаем на одном рынке и стараемся сделать жизнь омичей комфортнее и уютнее. Чемпионы меняются, но среди традиционных лидеров могу назвать команды «Россельхозбанка», агентства недвижимости «Ледон», компаний «Стройбетон», «Новострой КПД плюс» и так далее, —рассказал Алексей Зыков и добавил: «Однако победителем может стать каждый». Организатор поздравил участников турнира с Днём строителя и пожелал всем побольше довольных клиентов.
В этот раз борьба за лидерство развернулась нешуточная, но сильнейшей оказалась команда агентства недвижимости «РиэлтКонсалт», второе место досталось игрокам АН «Ледон», а «бронзу» взяли представители СК «АртСИП».
В перерывах между спортивными баталиями корреспонденты Om1 побеседовали с участниками, узнали о ситуации на рынке недвижимости, а также их прогнозы.
Руководитель центра ипотечного кредитования АО «Альфа-Банк» Иван Чанчилов — постоянный гость подобных мероприятий. Он признался, что возможность пообщаться с коллегами привлекает его гораздо больше, чем спортивная победа.
«Основная цель моего присутствия — обменяться информацией с коллегами, партнёрами. Это хороший повод увидеться и обсудить текущие сделки либо поговорить о будущем», — отметил он.
Иван Чанчилов сообщил, что после последнего повышения ключевой ставки все кредитные организации подняли процентную ставку по ипотечным кредитам.
«В целом ипотечная ставка по рынку выросла от 0,5% до 0,8%. При этом в целом тенденция сейчас такова: рынок поднимается, спрос увеличивается, особенно на рынке новостроек. Доля новостроек в портфелях банков растёт», — рассказал он.
Несмотря на все превратности экономики, оптимистично смотрит в будущее и заместитель директора «Примсоцбанка» в Омске Николай Кучеренко.
«Этот год отличается от предыдущих, тем не менее мы видим рост по новостройкам в этом регионе, на вторичном рынке также ожидаем рост продаж до конца года», — отметил он.
Руководитель по направлению работы с банками «ВСК Страховой Дом» Елена Фёдорова сообщила, что, в отличие от ставок по ипотеке, повышения тарифов по ипотечному страхованию, скорее всего, не будет.
«Более вероятно понижение тарифов. Рынок уже устоявшийся, повышать ставки мы не собираемся. Живём тем, что есть», — отметила она.
Директор агентства недвижимости «Ледон» Александр Каюкин ожидает увеличения стоимости загородной недвижимости.
«В связи с расширением лимита сельской ипотеки с трёх до шести миллионов рублей увеличивается спрос на индивидуальные дома. Сегодня загородная недвижимость слегка недооценена. Строить выходит дороже, чем покупать готовый дом, — отметил он. — Кроме того, в связи с ростом ипотечных ставок будут дорожать новостройки и дешеветь вторичка. Все, кто не сможет взять в ипотеку вторичное жильё, будут искать новостройки. Соответственно, первое подешевеет, а новостройки, как и индивидуальные дома, подорожают».
Мнение эксперта подтверждает директор компании «МайнингХаус» Владимир Гаврилов, который активно застраивает посёлок Дружино. Он отметил, что на рынке индивидуального жилищного строительства наблюдается ажиотажный спрос.
«Сегодня несколько сделок заключили. Люди хотят жить в индивидуальных жилых домах. Да и уровень нашей застройки стал гораздо выше, теперь мы предлагаем тёплые дома уже со всеми коммуникациями, с дорогами. Также стоит отметить поддержку государства: «Россельхозбанк» даёт шесть миллионов рублей на человека под три процента годовых», — сообщил он.
В планах компании — развиваться не только в Омской области, но и в других регионах России.
«Массовая застройка идёт сейчас в Дружино, но мы рассматриваем и новые направления, например, Пушкинский тракт, ещё, может, какие-то участки возьмём. Вообще мы нацелены строить по всей России. У нас есть ноу-хау, наши дома приносят доход от криптовалюты, с помощью него можно оплачивать ипотеку. Мы считаем, что за этим будущее», — подчеркнул Владимир Гаврилов.
Представитель компании-застройщика «Новострой КПД плюс» Светлана Гуринова объяснила, почему их команда, которая традиционно участвует в подобных мероприятиях, в этот раз соревнования пропустила, и поделилась планами.
«Так совпало, что наш застройщик ко Дню строителя сдал дом на Малиновского, и нашим девочкам придётся работать допоздна, чтобы новосёлы вовремя заехали в свои квартиры, их всего будет 177. Мы также ожидаем, что в ближайшее время застройщик сдаст два дома в Омске и два — в Новосибирске», — отметила она.
Радостным событием поделилась и менеджер проекта ЖК «Экопарк» Мария Марова:
«Мы ввели в эксплуатацию первый корпус нашего жилого комплекса, передали ключи практическим всем дольщикам. Второе здание будет сдано ориентировочно в конце года», — сообщила она.
В целом участники рынка сошлись во мнении, что сегодня прогнозы делать достаточно сложно, и посоветовали омичам не ждать удачного момента для покупки квартиры, а уже сегодня позаботиться о своём комфорте и уюте.