В Омске существует множество жилых комплексов, количество которых только увеличивается. Частный дом чаще всего ассоциируется с жильём за городом, однако есть коттеджи, находящиеся в городском окружении.
В этой статье мы представим для вас подборку домов, которые расположены в пределах Омска и выставлены на продажу.
Современный дом с удачной планировкой | 12 100 000
Новый коттедж 2020 года постройки с современным ремонтом. На первом этаже сделан евроремонт, второй остался с чистовой отделкой. Здесь отмечается хорошая планировка: в комнатах большие окна, везде много света. Большое пространство является плюсом данного жилья: высокие потолки (2,9 метра), а также светлый дизайн помещения.
Собственник отмечает просторную кухню с гарнитуром, которая является преимуществом.
«Мечта любой хозяйки!» — написано в объявлении.
Для нагрева воды в доме установлен бойлер, отопление в коттедже — электрическое. Также есть возможность подключения газа. По словам владельца, все соответствующие документы уже сданы и подключение пройдёт в этом году.
Будущим жильцам необязательно иметь машину, чтобы удачно добираться до дома. Рядом расположена остановка «3-я Енисейская» на метромосту. Однако продуктовых магазинов нет в шаговой доступности. Здесь придётся переходить дорогу и идти в соседний ЖК — там, на первом этаже и находится «продуктовый».
Из минусов данного коттеджа — отсутствие инфраструктуры рядом. Нет ни аптек, ни школ, ни детских садов. До всего придётся добираться транспортом.
- Расположение: ул. 5-я Островская, 91
- Площадь коттеджа: 137 кв. м
- Ремонт: евро
- Земельный участок: 3,5 сотки
- Цена за метр: 88 321 рубль
Коттедж на Левобережье в 150 метрах от Иртыша | 19 500 000
На втором объявлении — двухэтажный коттедж 2012 года постройки. По словам собственника, до реки долго идти не придётся. На участке есть гараж, огород, посадки вишни, смородины и малины. На первом этаже расположены веранды, просторный коридор, современная кухня, зал, а также баня с душевой. На втором уровне — 5 комнат, одна из которых игровая. Санузлы (3 шт.) есть на каждом этаже.
Продавец указывает, что отопление газовое, вода — центральная (водоканал). Рядом с жилищем — удобная транспортная развязка. Легко добраться до центра города, остановки «Школа милиции» и автовокзала.
Через дорогу расположены два филиала детского сада № 127, а продуктовый магазин находится в шести минутах ходьбы на соседней улице, ближе к реке. Помимо этого, есть «Магнит Семейный» в соседнем ЖК, а также всё необходимое для жизни: аптеки, ветеринарная клиника, парикмахерские, оптика и кофейни.
- Расположение: ул. 2-я Рыбачья, 8 к.1
- Площадь коттеджа: 352 кв. м
- Ремонт: евро
- Земельный участок: 9,3 сотки
- Гараж: 36,3 кв. м
- Цена за метр: 55 398 рублей
Дом с тремя погребами и системой видеонаблюдения | 11 990 000
По сравнению с предыдущими объявлениями дом не такой большой, площадь — всего 100 кв. м. На участке различные посадки, владелец утверждает, что земля плодородна. Также на территории есть кирпичный гараж со смотровой ямой, беседка и летняя кухня (30 кв. м), через которую будущие жильцы будут попадать в баню.
Сам дом одноэтажный с пятью комнатами. В нём выполнен не особо современный, но хороший ремонт из дорогих материалов, а в гостиной есть даже действующий камин.
«В подарок покупателям остаётся многофункциональный кухонный гарнитур, практически вся мебель, которая представлена на фото», — написано в объявлении.
Из отличительных особенностей — в жилище находятся три глубоких оборудованных погреба. В доме есть газовое отопление, как альтернатива — электрический котёл. Также участок находится под охраной: по словам продавца, везде установлена система видеонаблюдения.
Рядом остановка «7-я Заозёрная», магазин «Пятёрочка» и «Магнит у дома». До ближайшей аптеки идти всего шесть минут. Через дорогу располагается сквер «Берёзовая роща», а также школа № 82 и детский сад № 201.
- Расположение: ул. 9-я Заозёрная, 9
- Площадь дома: 100 кв. м
- Ремонт: евро
- Земельный участок: 6,2 сотки
- Гараж: нет информации
- Цена за метр: 119 990 рублей
Большой коттедж с двумя тёплыми гаражами и современной кухней | 15 000 000
Дом расположен около дороги, по бокам находятся две остановки — «Учхоз» и «СибНИИСХоз». Коттедж подходит не только для проживания, но и для ведения бизнеса. Сейчас он оформлен как жилой, однако можно перевести помещение в нежилое.
На большом участке находятся два тёплых гаража (32 и 40 кв. м), в которые вместятся 3 автомобиля. На территории также посажены 20 голубых елей, 7 сосен, смородина, малина, сирень и многолетние цветы.
В самом доме — два этажа, но по желанию можно сделать третий мансардный этаж. На первом уровне кухня с современной встроенной бытовой техникой и мебелью, гостиная, два санузла, подсобка и неотапливаемая веранда. Будущий жилец может её утеплить и получить дополнительную комнату.
Продавец отмечает качественную отделку всех помещений.
«Зимой тепло, а летом прохладно», — пишет владелец.
Рядом с жилищем располагается парк «на Королёва» с аттракционами и зимним катком, а также детский сад № 4 и гимназия № 9, до которых пешком — всего семь минут. Примерно столько же придётся добираться до продуктовых магазинов — их тут пять по разным сторонам.
- Расположение: ул. 2-я Пригородная, 15
- Площадь дома: 234 кв. м
- Ремонт: евро
- Земельный участок: 6,9 сотки
- Гараж: 32 и 40 кв. м
- Цена за метр: 64 103 рубля
Коттедж их керамзитоблока почти в центре города | 14 900 000
В доме 2008 года постройки есть цокольный этаж-подвал, который проходит по всей площади. На первом этаже — большая кухня-гостиная, коридор и санузел. На втором — ещё один санузел и четыре спальни, однако ремонт выполнен только в двух из них: в остальных сделан черновой (отштукатурены и побелены стены, сделаны натяжные потолки). Также у коттеджа есть чердак, из которого будущий жилец может сделать дополнительный этаж.
На участке расположено кирпичное сооружение (40 кв. м). Его можно использовать по-разному: оборудовать баню, летнюю кухню или гостевой дом. Здесь проведён свет и построена печка. На территории также находятся сарай, уличный туалет и беседка.
Коттедж расположен в центре Октябрьского округа. Рядом есть парк 30-летия ВЛКСМ, ДК «Современник» и «Хитрый рынок». Кроме того, в шаговой доступности остановки «Лизы Чайкиной» и «Баранова». До ближайшего детского сада идти всего 5 минут, а до ближайшей школы — 12 минут.
- Расположение: ул. 5-я Линия, 232
- Площадь дома: 241 кв. м
- Ремонт: косметический
- Земельный участок: 5,5 сотки
- Цена за метр: 61 698 рублей
Все фото: avito.ru
