Пока рынок массового жилья показывает снижение интереса, бизнес-сегмент остаётся стабильно привлекательным. Причина — смещение ценностей. Сегодня предприниматели и управленцы не просто ищут квартиру, а выбирают среду, которая отражает их статус, стиль и отношение к приватности.
«Недвижимость бизнес-класса в Омске — это сегмент, который только начинает развиваться. В городе достаточно обеспеченных людей, но многие застройщики долгое время не верили в спрос на такие объекты. Омск, в отличие от крупных городов, только сейчас догоняет современные стандарты. Дом бизнес-класса должен соответствовать нескольким критериям: хорошее расположение, инфраструктура, качество строительства и сервиса.
Основной фактор — местоположение: оно должно быть не только престижным, но и удобно расположенным, с качественной социальной инфраструктурой (детсады, школы). Также важно, чтобы в районе не было пробок. Для бизнес-недвижимости также критичен уровень благоустройства и сервис в доме — от парковок до качества обслуживания. Например, если на количество квартир приходится в два раза меньше парковочных мест, то это уже не дом бизнес-класса.
Таким образом, рынок недвижимости бизнес-класса в Омске перспективен, но для его роста требуется больше уверенности со стороны застройщиков», — рассказал сайту Om1 Омск генеральный директор ООО «ИТП «Град» Илья Бальцер
Спрос есть. Но есть ли достойные предложения?
«На рынке недвижимости бизнес-класса в Омске наблюдается дефицит, несмотря на существующий спрос, — говорит Максим Барахтянский, агент по недвижимости компании «Кварт Сервис». — В городе немного таких объектов, и покупатели, как правило, имеют достаточные финансовые ресурсы для покупки квартир без использования ипотек. Основными покупателями являются айтишники, бизнесмены и инвесторы, которые ценят не только качество строительства, но и статусность места.
Ключевыми критериями выбора являются локация, надёжность застройщика и инфраструктура. Важно, чтобы дом находился в районе с развитой социальной инфраструктурой, удобной транспортной развязкой и хорошими соседями. Для элитных домов критична высокая классовость района, а также наличие качественного благоустройства.
Проект ЖК Пушкина 77 отличается от остальных тем, что привносит новый продукт на рынок Омска. Это первый проект застройщика newton в городе, и его концепция нацелена на повышение качества бизнес недвижимости, что привлекает людей, ищущих не только жилье, но и особый стиль жизни.
Важным аспектом для недвижимости бизнес-класса является наличие парковочных мест. Для элитных комплексов их количество всегда важно».
Подтверждает это и Наталья Ткаликова, эксперт по недвижимости компании «Самолёт +»:
«Тренды меняются, и если несколько лет назад для большинства важно было иметь квадратные метры в центре города, то сегодня акцент смещается на большее — это сочетание комфорта и приватности. В частности, покупателей премиум-сегмента интересует проект, который бы удовлетворял запросам по уровню безопасности, удобству и инновациям. Пушкина 77 подходит под эти критерии на 100%. Это не просто дом в центре, это целый мир для тех, кто ценит комфорт, а также тишину и уют в условиях мегаполиса. Квартиры представлены в удобных планировках, отвечающих запросам сегмента: просторные кухни-гостиные с большими окнами, мастер-спальни и личные патио-террасы. Интересно, что и сам двор, и внутреннее пространство комплекса выполнены с учётом принципов приватности — закрытая территория, зеленые зоны, велодорожки. Всё это формирует ощущение того, что ты живешь не в городе, а в современном оазисе».
Какой комплекс соответствует этим требованиям? Ответ — Пушкина 77 от девелопера newton.
ЖК Пушкина 77: адрес, который скажет о владельце многое
Проект реализуется на пересечении улиц Пушкина, Масленникова и Жукова — одном из самых узнаваемых и динамичных районов Омска. Здесь сочетаются инфраструктурная насыщенность, престиж и удобная транспортная доступность. Но главное — ощущение камерности и приватности, которое создаётся архитектурой самого здания.
Комплекс состоит из двух 15-этажных секций, которые не только гармонично дополнены зелёными зонами на уровне дворовых территорий, но и предлагают квартиры с интересными планировками, создающими пространство для жизни с комфортом.
Комфорт — не только в стенах
На первом этаже — коммерческие пространства: кафе, ритейл, салоны красоты. Во дворе — ландшафтный дизайн, закрытая территория, зоны отдыха, велодорожка, интегрированная в городскую сеть.
Это делает Пушкина 77 не просто жилым объектом, а частью новой городской среды.
Благодаря архитектурным и планировочным решениям, комплекс буквально погружает в атмосферу уединения. Это не просто дом, а жизненная концепция — для тех, кто ценит гармонию и уединение, не отказываясь от ритма города.
Пространство для жизни
Площадь квартир в проекте варьируется от 48 до 123 кв. м., студий нет. Во всех лотах предусмотрены гардеробные, продуманное зонирование, большие кухни-гостиные. В части квартир — панорамные окна, террасы и даже собственные выходы на крышу с возможностью обустройства лаунж-зоны.
На последних этажах — видовые квартиры с впечатляющим обзором на город и Иртыш. Это уникальные лоты, аналогов которым в Омске практически нет.
Особенности планировок включают в себя квартиры с возможностью создания собственных рабочих зон, что особенно важно для профессионалов, работающих из дома. Эти решения удобны для тех, кто ценит открытые пространства и свободу для реализации личных потребностей.
Для тех, кто готов к новому уровню
ЖК Пушкина 77 уже сейчас вызывает интерес у людей, которые ценят приватность, стиль, технологичность и готовы инвестировать в долгосрочное качество жизни.
Проект реализуется девелопером newton, известным своим подходом к архитектуре и инфраструктуре. Сдача запланирована на 3 квартал 2026 года, но уже сейчас можно выбрать квартиру и воспользоваться специальными условиями:
- ипотека 4,6%* в рамках партнерской программы с ПАО Сбербанк;
- рассрочка 0%** от застройщика.
За более подробной информацией обращайтесь в отдел продаж по тел: 8 800 770 00 00 или на сайт Пушкина 77.