Новый корпус представляет собой трёхсекционный жилой дом переменной этажности (7-10 этажей, включая подземный). В нём расположено 142 квартиры общей площадью более 7 тысяч квадратных метров, включая балконы, лоджии и террасы. Также в здании предусмотрены коммерческие площади на 506 кв. м.
Строительство и инфраструктура квартала
Первая очередь «Зеленой Реки» включает в себя 14 жилых домов общей площадью 242,6 тысяч квадратных метров, рассчитанных на 2 711 квартир. На данный момент сданы первые пять корпусов, три из которых (на 376 квартир) уже заселены. Территория квартала благоустроена: высажены растения, оборудованы зоны для отдыха и спортивные площадки. В ближайшие планы входит строительство амфитеатра для мини-концертов, детских площадок, велодорожек и многофункционального спортивного комплекса с катками, бассейном и игровыми залами.
Влияние на рынок недвижимости Омска
Группа «Эталон» стала первым крупным федеральным застройщиком в Омске, реализующим столь масштабный проект. Это позволило значительно повысить строительные стандарты в регионе и обеспечить новые гарантии для участников долевого строительства. Также проект «Зеленая Река» способствует увеличению доступности жилья, благодаря масштабам застройки и сотрудничеству с банком Дом.РФ.
Кроме жилья, проект включает строительство социальных объектов: трёх школ и семи детских садов, а также создание необходимых элементов инфраструктуры — скверов, велодорожек и спортивных площадок. 184 квартиры в первой очереди «Зеленой Реки» застройщик передает для нужд города Омска.
«Группа «Эталон» — это надёжный партнёр, которому можно доверять. Компания не просто строит качественное жилье точно в срок, но и вместе с Омской областью решает социальные задачи, разгружая областной бюджет, обеспечивая омичей садами, школами, помогает с предоставлением квартир нуждающимся группам населения. Только в первой очереди района «Зеленая река» построено 184 квартиры для нужд города Омска. Все квартиры с отделкой. Благодаря таким проектам, как «Зеленая река», впервые за более чем десятилетие прекратился отток населения из Омской области и наметилась положительная динамика прироста. Именно этот подход продвигает наш Президент — жильё должно расти вместе с социальной базой. В этом смысле «Эталон» становится для нас ключевым партнёром, тем застройщиком, который задаёт планку ответственности в регионе», - говорит губернатор Омской области Виталий Хоценко.
Долгосрочные перспективы и инвестиции в Омск
Проект «Зеленая Река» является крупнейшим строительным проектом в Омской области и одним из самых масштабных в России, занимающим более 1 миллиона квадратных метров застройки. На начало 2025 года доля Группы «Эталон» на первичном рынке Омска составила 42%, что подтверждает высокий спрос на жилье в этом квартале. Почти половина всех квартир, продаваемых в Омске, приходится на «Зеленую Реку».
«Наше предприятие видит успех своего долгосрочного развития в благополучии регионов, в которых мы трудимся. В Омске мы видим уникальную возможность для долгосрочного взаимовыгодного сотрудничества. Омск – это город с огромным горизонтом возможностей для развития. В проекте «Зеленая Река» нами уже заложены вторая, третья и четвертая очереди строительства, а вместе с ними – и вся необходимая социальная и инженерная инфраструктура. Мы готовы вкладывать ресурсы и знания, чтобы вместе с городом сделать шаг вперед», - подчеркнул Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон».
В ближайшее время начнется строительство второй очереди, которая включает 15 корпусов на 89 тысяч квадратных метров жилья. Уже начато строительство детского сада, а для обеспечения теплом нового квартала началась глубокая модернизация Кировской районной котельной.