В Академгородке полным ходом идёт реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ), в рамках которых более 400 семей получат новые квартиры взамен старого, ветхого и аварийного жилья. Этот процесс проходит при активной поддержке и координации со стороны правительства Новосибирской области и министерства строительства региона. Механизм КРТ позволяет не только обновлять жилой фонд, но и комплексно подходить к развитию городской среды — обеспечивая жильё с необходимой социальной, инженерной и транспортной инфраструктурой.
Всего в Академгородке реализуются два крупных проекта КРТ, в рамках которых будет расселено 27 многоквартирных домов.
По словам министра строительства Новосибирской области Дмитрия Богомолова, на сегодняшний день именно КРТ является основным и, по сути, единственным эффективным инструментом обновления жилого фонда в регионе. Он не только решает вопрос переселения, но и позволяет грамотно планировать развитие территории: строительство новых домов сочетается с созданием удобной среды для жизни — от школ и детских садов до дорог и инженерных сетей.
«Сегодня КРТ — единственный механизм, который применяется в Новосибирске при строительстве жилья. Проекты КРТ предполагают решение целого ряда важнейших задач — расселение ветхого и аварийного фонда, а также синхронизацию возведения жилых домов с созданием социальной, транспортной и инженерной инфраструктур», — отметил Дмитрий Богомолов.
Один из проектов реализуется в районе улиц Российской, Героев Труда, Рубиновой и Иванова. Здесь застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Грандпарк». Им ведётся расселение 15 аварийных домов общей площадью почти 7,5 тыс. кв. м. Многие из этих зданий уже освобождены.
Второй проект охватывает территорию между улицами Российской, Рубиновой, Шатурской и Гнесиных. Его реализацией занимается компания «РНГС-Академинвест». На данной площадке будет демонтировано 12 многоквартирных домов, площадь которых превышает 7,1 тыс. кв. м. Работы по расселению практически завершены.
Как отметил Дмитрий Богомолов, практика комплексного развития территорий активно внедряется по всему региону. В настоящее время уже определены 43 участка общей площадью более 787 гектаров, которые будут развиваться по механизму КРТ. На этих территориях подлежат расселению 157 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Причём 34 проекта уже находятся в активной стадии реализации.
Крупнейшие из них реализуются правительством Новосибирской области, в частности, региональным оператором — АО «АРЖС»: проект КРТ микрорайона «Клюквенный» и «СмартСити-Новосибирск».
Напомним, в Калининском районе Новосибирска завершилось расселение шести аварийных домов на улице Игарской (№ 28, 30, 32, 36, 38 и 40). В новое жильё переехали 128 человек. Это событие стало важным этапом в реализации комплексного развития территории (КРТ) между улицами Игарской и Фадеева. Проект, охватывающий территорию площадью 5,5 гектара, включает в себя расселение аварийных домов, снос нежилых зданий и строительство новых объектов инфраструктуры.
