Как сообщает региональный Минстрой, в Омской области за прошедший период 2016 года в эксплутацию ввели 388,4 тысячи квадратных метров жилья. Это на 3,4% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Подавляющее большинство жилых домов — 323,4 тысячи квадратных метров — построено в Омске. Строителям поставлена задача — построить до конца года не менее 700 тысяч квадратных метров жилья.
По-прежнему цены на квартиры в Омской области — одни из самых доступных в стране. Так, некоторые застройщики предлагают квартиры в новострйоках по цене 30–40 тысяч за квадрат. Вторичное же жилье в августе можно было приобрести в среднем за 45,4 тысяч за квадратный метр.
Специалистами отмечено, что темпы строительства во многом зависят от спроса потребителей и доступности ипотеки. По данным Омской региональной ипотечной корпорации, в 2016 году омичам было выдано 147 ипотечных займов на сумму 130,4 миллионов рублей.
На сегодняшний день, предусмотрена сниженная ставка по кредиту на уровне 11–11,5% при покупке квартир в новостройках. Также сохранена льгота для многодетных семей — такие семьи могут получить дополнительный вычет на 0,25% при получении ипотеки. В зависимости от размера первоначального взноса, процентная ставка колеблется от 10,75% до 11,25%.
Эксперты ожидают оживления на рынке недвижимости и появляения ипотечных программ с госсподдержкой в концу 2016 года. Также у Сбербанка в планах к концу года снизить процентные ставки по ипотеке для льготных заемщиков.