На практике подтверждено много случаев мошенничества при заключении сделок с недвижимостью. Чтобы исключить риски необходимо воспользоваться услугой юридического сопровождения. Сегодня профессиональную помощь в сопровождении сделки с недвижимостью предлагают специализированные компании.
Для тех, кто выступает в роли покупателя важным фактором безопасности сделки является юридическая проверка недвижимости. Это позволит убедиться что продавец предъявляет легитимные документы, а не поддельные. Кроме того, юрист по своим каналам обязательно проверит отсутствие проблем у владельца недвижимости с законом.
Заинтересован в юридическом сопровождении также продавец недвижимости. Для него важно убедиться в порядочности и платежеспособности покупателя. Довольно часто встречаются случаи, когда обманным путем недвижимость переоформляют, после чего исчезают, не заплатив.
Очень важно, что при использовании услуги сопровождения сделки с недвижимостью гарантируется правильное оформление документов, прежде всего, это касается договора купли-продажи. Даже незначительные неточности могут привести, что сделка может быть признана нелегитимной. Следовательно, ее могут оспорить в будущем. Также возникнут проблемы при регистрации прав собственности. При участии опытного юриста все документы будут оформлены в строгом соответствии с нормами законодательства.
Основные плюсы сопровождения сделки с недвижимостью:
- Гарантированная полная безопасность.
- Минимальное участие в процедуре.
- Заключение сделки в кратчайшие сроки.
При сопровождении сделок юрист всегда присутствует на всех стадиях совершения сделки. Профессионал проводит переговоры и предварительно согласовывает условия, в частности корректно оформляет передачу аванса или задатка. Также специалист готовит сразу весь необходимых документов, что ускоряет сделку. По ее завершении он выполняет все обязательные административные процедуры по регистрации. Привлекательным фактором сотрудничества является возможность воспользоваться консультативными услугами.