Как ранее сообщал портал Om1.ru, с 1 января был введен новый порядок определения платы за потребленные ресурсы на общедомовые нужды. ОДН стали жилищной услугой, но размер платы не должен был превышать действующих «коммунальных» нормативов, которые были установлены по аналогии для домов всех типов.
Полагалось, что в ранее действовавшие нормативы могли попасть необоснованные потери ресурсов, несанкционированные подключения, неэффективное использование энергетических установок, а по новой формуле должно было учитываться только фактическое потребление, что снизило бы затраты. Однако от первых результатов «обалдел» даже губернатор Омской области Виктор Назаров.
В облправительстве пришли к выводу, что «некоторые управляющие компании некорректно произвели расчеты», из-за чего суммы оплаты ОДН заметно выросли. Сейчас несколько рабочих групп, комиссий, в том числе под руководством зампредседателя регионального правительства Станислава Гребенщикова, пытаются разобраться с ситуацией.
Пресс-служба правительства Омской области:
— Минстрой РФ в разъяснительном письме от 14 февраля 2017 года предлагает до момента установки новых нормативов в домах, оснащенных коллективными приборами учета, производить расчет коммунальных услуг по факту, если потребление ниже действующего норматива на ОДН. Таким образом, законодатель стимулирует мероприятия по ресурсосбережению, и при возникновении потерь управляющая организация должна найти причину «дисбаланса».
Накануне, 20 февраля, в Региональной энергетической комиссии подняли вопрос дифференцированного подхода к расчетам в разных типах многоквартирных домов, чьи особенности не были учтены во введенной единой формуле. Эксперты полагают, что нужно брать во внимание наличие энергосберегающего оборудования, системы насосов для водоснабжения и отопления, наличие водоразборных устройств и прочее. Таким образом, при определении новых нормативов РЭК намерена учесть конструктивные и технические особенности домов.
— Федеральным законодательством, которое было опубликовано 30 декабря 2016 года, определен порядок расчета новых нормативов не позднее 1 июня, и такие полномочия были внесены в положение о РЭК Омской области 1 февраля 2017 года. Норматив не будет единым, универсальным для всех домов. Чем больше получим сведений, тем точнее рассчитаем новые параметры потребления ресурсов на ОДН в домах разного типа, — считают эксперты.
Для этого были направлены запросы в Омский Центр технической инвентаризации, муниципалитеты, ресурсоснабжающие организации, управляющие компании. Однако не все из числа последних предоставили сведения по обслуживаемым домам, в частности, мелкие, проблемные и банкротящиеся компании, за что им полагается административная ответственность. Разработанная методичка по применению новых нормативов будет направлена в управляющие компании после согласования.