Прокуратура Омской области огласила название риелторского агентства, сотрудников которого подозревают в крупных махинациях с недвижимостью и банковскими кредитами. Напомним, что о незаконных сделках агентства в конце минувшей недели сообщало УМВД по Омской области. В мошенничестве в особо крупном размере, совершённом организованной группой, обвиняется коллектив фирмы «Ареал Риэлт» (ООО «Ареал»). Во главе группировки стояли учредители агентства — супруги Гульбаршин Байтасова и Дмитрий Малаштанов. Им помогали четверо сотрудников: Ольга Пальнау, Юлия Чепенко, Игорь Шапаренко и Олеся Шубина.
По версии следствия, в мае 2013 года заместитель руководителя агентства Гульбаршин Байтасова подговорила подчинённых похищать квартиры у алкоголиков под видом ипотечных займов. В одном случае сообщники вошли в доверие к пьющему омичу, регулярно покупая ему спиртное и продукты. «Чёрные риелторы» убедили мужчину, что помогут ему выгодно продать доли в двух квартирах и купить отдельный дом. Но вместо договора купли-продажи подсунули договор займа под залог долей в квартирах. Когда клиент подписал договор, мошенники получили право собственности на обе доли и продали их.
В других случаях «чёрные риелторы» предлагали безработным за небольшое вознаграждение стать подставными лицами, чтобы оформить ипотечные кредиты. Сотрудники «Ареал Риэлт» изготавливали поддельные трудовые книжки и документы о доходах. Затем искали граждан, которые продают квартиры, и договаривались с ними завысить в документах о продаже стоимость недвижимости. Потом приносили в банк эти договора купли-продажи, оформляли на подставных лиц ипотеку на эту недвижимость, в счёт кредита выплачивали продавцам фактическую стоимость квартир, а разницу забирали себе. В проигрыше оказался банк, которому никто не вернул деньги.
Шесть эпизодов преступления укладываются в период с мая 2013 года по март 2015 года. За это время сообщники похитили недвижимость и деньги на общую сумму около 8,9 миллиона рублей.
Свою вину ни один из шести «чёрных риелторов» не признал. Возмещать ущерб они тоже не пытались. Поэтому суд арестовал их имущество. Сегодня, 22 мая, уголовное дело было направлено в Советский районный суд.