Принимаю условия соглашения и даю своё согласие на обработку персональных данных и cookies.
Согласен

14 декабря 2012, 12:04

Омская коммерческая недвижимость привлекает инвесторов

Омская коммерческая недвижимость привлекает инвесторов
Гильдия управляющих и девелоперов и компания GVA Sawyer провела исследование «Инвестиционная привлекательность недвижимости в крупных городах России».

Исследование «Инвестиционная привлекательность недвижимости в крупных городах России», которое Гильдия управляющих и девелоперов и компания GVA Sawyer провела в двадцати крупнейших городах России, выявило, чем интересуются инвесторы и куда они готовы вкладываться.

Инвесторы хотят покупать в регионах жилье и торговые комплексы. В 2013 году ожидается увеличение объема инвестиций в коммерческую недвижимость, предсказывают эксперты. Причем не столько даже в столице, сколько в регионах.

Жилье наиболее привлекательно с точки зрения классического девелопмента, а в сегменте инвестиций в готовые объекты недвижимости лидерами оказались торговые комплексы.

Результаты исследования были представлены на московском Рождественском саммите ГУД в Москве. В рамках проекта своим мнением поделились более 80 экспертов из ведущих компаний рынка недвижимости.

Сообщение из доклада:
- Жилая городская недвижимость оказалась одним из наиболее привлекательных сегментов недвижимости в столицах, а также в Нижнем Новгороде, Казани, Перми, Омске, Красноярске, Самаре, Ростове-на-Дону, Краснодаре. Загородное жилье — в Москве, Нижнем Новгороде, Казани, Самаре, Омске, Краснодаре.

Наибольший интерес инвесторов в сфере коммерческой недвижимости вызвала торговая недвижимость в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Уфе, Перми, Омске, Новосибирске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону. Офисная недвижимость интересна инвесторам в Казани и Челябинске, складская недвижимость — в Перми.

Сообщение из доклада:
- Следствием этой ситуации является и различная ожидаемая динамика цен. В жилой и торговой недвижимости в ближайший год будет наибольший рост цен продажи и ставок аренды почти во всех крупных городах, включая Москву и Санкт-Петербург. При этом они не ожидают, что будет рост в гостиничном сегменте, а офисный рынок будет весьма зависим от локальных особенностей рынка.

В целом прогноз экспертов — увеличение объема инвестиций в коммерческую недвижимость.

Владислав Фадеев, руководитель отдела маркетинга департамента консалтинга GVA Sawyer:

- Прирост инвестиций в жилую недвижимость предшествует общему подъему экономики, тогда как увеличение объема инвестиций в коммерческую недвижимость наблюдается уже после роста экономики в целом. Именно такую картину мы наблюдаем сейчас в России, это подтверждается результатами исследования.


Павел Гончаров, исполнительный вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов:

- Проведенное исследование охватывает крупнейшие города России, демонстрируя ситуацию на рынке недвижимости в общероссийском разрезе. Полученные данные позволят потенциальным инвесторам осуществить выбор с учетом прогноза.


В рамках проекта было изучено современное состояние рынка 20-ти крупнейших городов России: особенности регионов, их потенциал и перспективы, динамика ставок, цена продаж.

Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)

Смотрите также