om1.ru
«Затраты исчисляются миллионами». Из-за взрыва в Магнитогорске подорожает жилье во всех городах страны Новые нормы Минстроя предполагают установку в газифицированных новостройках газовой сигнализации. Застройщики постараются переложить дополнительные затраты на покупателя.

«Затраты исчисляются миллионами». Из-за взрыва в Магнитогорске подорожает жилье во всех городах страны

24 января 2019, 13:30

«Затраты исчисляются миллионами». Из-за взрыва в Магнитогорске подорожает жилье во всех городах страны
Фото: pixabay.com
Новые нормы Минстроя предполагают установку в газифицированных новостройках газовой сигнализации. Застройщики постараются переложить дополнительные затраты на покупателя.

Газовые сигнализации, которыми с 6 июня 2019 года должны быть оснащены все новостройки, увеличат себестоимость строительства. На такой шаг застройщики вынуждены пойти, поскольку это новое требование Министерства строительства РФ. Оно стало реакцией на недавний взрыв бытового газа (по приоритетной версии) в магнитогорской девятиэтажке.

На днях Минстрой РФ внес в свод правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» пункт о том, что в местах общественного пользования, теплогенераторных, пристроенных помещениях или квартирах, где есть газовые плиты, должны быть установлены газоанализаторы. Новое правило актуально только для газифицированных домов.

Застройщики, кажется, смирились с дополнительными расходами, которые на них повесил Минстрой, и даже не удивляются.

Владимир Крицкий, управляющий «Группы ЛСР» на Урале:

 — Раз Минстрой обязал — значит, будем делать. На самом деле там расходы копеечные. Сомневаюсь, что это сильно повлияет на стоимость жилья. Безопасность превыше всего. Насчет поставщиков я не беспокоюсь: они есть сейчас и будут потом.

Как это будет точно работать, никто не знает, сейчас нет типовых решений. Эксперты называют два возможных решения: 1) дешевый и бесполезный; 2) дорогой и более-менее действенный.

Евгений Лоскутов, директор «Института проектирования и экспертиз»:

 — Существует два варианта установки этой системы. Первый: датчики устанавливают в отдельные квартиры, и в случае возникновения аварийной ситуации они просто издают звуки. Это будет стоить 2000–5000 рублей. Второй: газоанализатор интегрируют с системой МЧС. Тогда сигнал об опасности будет поступать на пульт управления спасателей. В этом случае целесообразно оборудовать целый подъезд. Затраты могут исчисляться сотнями тысяч или даже несколькими миллионами.

Удешевить систему можно, если подключить газовые анализаторы к пожарной сигнализации, считает эксперт СРО «Уральское объединение строителей».

Одновременно со сводом правил Госдума готовит свои новеллы в законодательство, связанные с использованием газовых плит в многоквартирных домах. Депутаты предлагают ставить в новостройки и дома, прошедшие капитальный ремонт, плиты с термоэлектрической системой «газ-контроль». Она заблокирует поступление газа, если пламя конфорки погаснет. В среднем обычную газовую плиту можно приобрести за 8-9 тысяч рублей. Цены на духовки, оборудованные «газ-контролем», начинаются от 14-15 тысяч.

Еще одно обязательное требование — остекление оконных проемов с площадью стекла из расчета 0,03 кв. м на 1 куб. м объема помещения или оконные конструкции со стеклопакетами. В Минстрое считают, что легкосбрасываемые конструкции позволят погасить давление взрыва и обеспечат устойчивость здания при взрыве газовоздушной смеси в помещении. Расчетов о стоимости таких окон для жилого строительства нет, но в промышленных зданиях аналоги обходятся от 2500 рублей за квадратный метр.

Напомним, обрушение подъезда жилого дома в Магнитогорске произошло 31 декабря, в результате погибли 39 человек. Следственный комитет заявил, что следов взрывчатки на месте не обнаружено. Основной версией произошедшего стал взрыв бытового газа. При этом есть подозрения, что это был все-таки теракт. На прошлой неделе группировка «Исламское государство» взяла за себя ответственность за взрыв.

Источник: 66.ru

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
0 комментариев
Показать все комментарии (еще -2)