Представители власти, банков и риелторских агентств заявили, что среди омичей вскоре вырастет спрос на ипотеку. По их мению, этому во многом будет способствовать материнский капитал на первого ребенка, который предложил президент Путин и уже одобрила Государственная дума, сообщает «Вечерний Омск». Благодаря материнскому капиталу на первого ребенка, по словам экспертов, можно ожидать также снижения среднего возраста заёмщиков, который сейчас составляет 30–35 лет.
Заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости Росреестра по Омской области:
- В рамках нацпроекта «Демография» проводятся мероприятия для роста благосостояния населения. Подсчитано, что за три года при рождении первого ребенка инвестиции в семью от государства почти 850 тыс. рублей, из них 375 тыс. — ежемесячные выплаты, 466 000 — средства маткапитала. На второго ребенка семья дополнительно получает еще 150 тыс. рублей. Суммарно при рождении третьего выплаты составляют порядка 1 млн 800 тыс. рублей.
Еще одной причиной предстоящего роста спроса на ипотеку должна стать стабильность рынка, приемлемые, несмотря на рост, цены и понижающуюся кредитную ставку, сообщает «Вечерний Омск».
Цены на недвижимость в последние два года выросли на новостройки — на 8,3%, на вторичное жилье — на 4,3%. Однако ипотека в регионе стремительно дешевеет, а для семей, в которых второй или последующий ребенок родился после 1 января 2018 года, действуют низкие процентные ставки (с господдержкой).