В Омске проводится капитальный ремонт фасадов в рамках региональной программы. Подрядчики для отделки используют декоративную штукатурку, так называемую «шубу», которая является разновидностью технологии «мокрый» фасад.
Декоративная штукатурка с шероховатой поверхностью сочетает в себе эстетичность и функциональность. Перед нанесением «шубы» поверхность тщательно очищают от старого покрытия, обеспыливают, прикрепляют набивную сетку. После этого наносят грунтовку и приступают к нанесению декоративного слоя штукатурки толщиной 20–35 миллиметров. Эти материалы защищают дом от осадков и выветривания, а также не боятся влаги и могут прослужить до 30 лет. Дополнительным защитным слоем служит краска.
| |
|---|
| Какие работы будут проводиться во время капремонта, решают жильцы дома на общем собрании. Самыми популярными вариантами являются ремонт крыши, внутридомовых инженерных сетей и фасадов. |
По такой технологии в рамках региональной программы компания «СЭРС» отремонтировала фасад дома № 193 по улице 10 лет Октября. Дом был построен в 1955 году и в нём жили руководители и работники Омского производственного объединения «Радиозавод им. А.С. Попова». За всё это время фасад ни разу не ремонтировали. В последний раз (в 2009 году) в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ отремонтировали крышу и внутридомовые инженерные системы. Долгожданный капремонт фасада был завершён 16 октября.
В доме №191, расположенном напротив, работы завершатся до конца октября. Подрядчик «ТриАлСтрой» заканчивает покраску фасада со стороны двора, ремонтирует цоколь и балконы.
Жильцы дома уже выразили свою благодарность фонду капремонта и подрядчику письменно. Претензий к работе у них нет.
| |
|---|
«Стены дома от старости выцвели, штукатурка кое-где осыпалась, дом имел непрезентабельный внешний вид. Кроме того, фасад представлял опасность для жильцов, т.к. кирпичная кладка начала разрушаться и осыпаться», — вспоминает старший по дому Михаил Петров.
Эти дома строились в эпоху Сталина в стиле ампир. Для него характерны колонны, арки, лепнина, русты, тяги и балясины. Все эти элементы удалось сохранить, а на кровле даже восстановить при ремонте.
Также две недели назад компания «Интерстрой» завершила ремонт фасада дома № 18а на проспекте Мира. В короткий срок подрядчик провёл оштукатуривание, замену козырьков над входами в подъезды, усиление балконов, ремонт отмостки, замену входных дверей и окон в подъездах.
| |
|---|
Исполняющий обязанности директора Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Марина Степанова:
«В итоге благодаря большой совместной работе Правительства Омской области, Министерства энергетики и жилищно-коммунального комплекса Омской области, Фонда капремонта, подрядчиков, собственников помещений мы имеем вместо старых обшарпанных стен новые фасады, новый облик, безопасность и комфорт. Современный ремонт фасадов — это не только красивый внешний вид. Ремонт помогает защитить дом от теплопотерь и продлевает срок службы дома».
Согласно краткосрочному плану, утвержденному Минэнерго Омской области, в 2020 году Фонд капремонта проводит строительно-монтажные работы в 614 домах, из них 348 сданы, осталось принять 266 домов. Помимо ремонта фасадов, в них проводят также ремонт крыш, замену лифтов, ремонт инженерных систем, подвалов и фундаментов.