3 декабря Архитектурно-градостроительный совет Омска провёл заседание, на котором обсудили концепцию новой городской набережной. Представил её директор «Центра компетенций по вопросам городской среды» Алексей Сокин, который выступает менеджером проекта и хочет вовлечь в него профессионалов.
Уже проведена оценка права собственности участков.
| |
|---|
Здесь планируют создать более 1000 объектов для предпринимательства. Ожидается рост доходов городского бюджета — более 200 млн рублей с аренды и 400 млн рублей с налогов.
Познакомиться с концепцией подробнее можно в спецпроекте Om1.ru:
Реализовать проект полностью хотят к 2026 году, но некоторые части должны быть готовы раньше. Например, благоустроить набережную возле хоккейной академии «Авангард» планируют к молодёжному чемпионату мира по хоккею в 2023 году.
Средств на это, по предварительным оценкам, потребуется порядка 27 миллиардов рублей. Из них только чуть больше 7 млрд выделит регион и федеральный центр, остальные придётся искать с помощью инвесторов. «Собственники участков готовы влиться, поддержать проект. Есть якорные предприниматели, есть малый и средний бизнес», — отмечает Алексей Сокин.
| |
|---|
Слово взял архитектор Никита Шалмин, который указал на неясность организационной формы создаваемого объекта: «Как он будет управляться, развиваться, как будет происходить оборот средств? <…> В Омске было много таких проектов, но проблема в том, что нет чёткой организации с экономикой и бюджетом. Если мы разобьем [проект] по отдельным площадкам, то экономически его сложно развивать. На первой стадии нужно просчитывать экономику и правовые отношения. Набережная Тухачевского пришла в упадок, потому что она не поддерживалась. Везде одна и та же проблема. Нужно проанализировать и не повторять ошибки».
Директор департамента архитектуры и градостроительства Омска Максим Губин ответил на это, что концепция проекта находится на стадии обсуждения, вопросы и предложения принимаются, и замечание относительно проработки экономической концепции будет учтено и принято в работу: «В федерации нужно постоять в очереди, чтобы получить деньги. Пока давайте подумаем, как сделать хорошо». Ему вторит Алексей Сокин: «Методом народной стройки реализуем проект».
Ещё один известный омский архитектор Александр Бегун попросил разработать правильное техническое задание, без которого нет смысла обсуждать. По его словам, объекты бизнеса здесь играют не главную роль — важно сделать для людей. Он предложил провести конкурс архитектурных концепций, который поможет выработать единый стиль оформления набережной, а уже потом создавать проработанное техническое задание на разработку архитектурного проекта и проектно-сметной документации.
С Шалминым согласились все присутствующие архитекторы. Они считают, что обсуждать то, что сегодня представлено, преждевременно.
На заседании присутствовал представитель союза предпринимателей Омска Денис Кошель. Он считает, что начинать нужно с бизнеса. «В 2001 году я присутствовал на таком же обсуждении при мэре Белове по благоустройству набережной в районе Куйбышевского пляжа. Не реализовалось ничего почти, потому что обсуждали лишь проект, а нужно изучать практическую реализуемость и делать бизнес-проект, оценить концепцию с этой точки зрения», — отметил Кошель.
Максим Губин согласился: «Это будет мертворожденная набережная, если мы не будем учитывать все эти объекты и мнения».
Глава омского губернаторского яхт-клуба Сергей Щербаков обратил внимание на ещё одну проблему — низкий уровень воды в реке: «Как горожанин хочу сказать, что параллельно нужно завершить процесс Красногорского гидроузла. Это позволит стабилизировать уровень воды в Иртыше».
В итоге голосовать за принятие концепции архитекторы отказались. Проголосовать решили за идею развития набережной с учётом озвученных предложений. Единогласно.
| |
|---|
По словам Алексея Сокина, в январе 2021 года в городе начнётся серия встреч с гражданами экспертами, на которых будут обсуждать реализацию концепции. Выделяются средства на изыскания и создание проектно-сметной документации. За всю эту работу будет отвечать «Центр компетенций по вопросам городской среды».