По данным Авито Недвижимость, по итогам февраля 2021 года спрос на квартиры во вторичном рынке вырос на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А их стоимость выросла на 14%.
По итогам года во вторичном секторе отмечен рост спроса на квартиры свободной планировки в пятиэтажных домах. Они стали востребованнее в 2,2 раза и на 25% дороже по сравнению с прошлым февралем. На 13% вырос интерес к четырехкомнатным квартирам, которые одновременно были и наиболее доступными по цене — 45 417 руб./кв.м. Спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры увеличился на 4% и 8% соответственно. Покупкой однокомнатных квартир россияне интересовались на том же уровне, что и в прошлом году.
Квартиры в пятиэтажных постройках представляют определенный интерес для покупателей по стране — на них пришлось 35% всего спроса на рынке вторичного жилья по данным на февраль 2021 года. В Новосибирске эта доля составила 23%. Их популярность во многом обусловлена наиболее низкими ценами в сегменте, чем в среднем по рынку, а также предполагаемым улучшением жилищных условий в будущем благодаря программе реновации.
Доля пятиэтажных домов от всего предложения квартир по России на вторичном рынке составила 31% по итогам аналогичного периода. В Новосибирске этот показатель находился на уровне 17%. Количество объявлений о продаже такой недвижимости снизилось за год как в масштабах всей страны, так и в большинстве крупных городов.