om1.ru
В Новосибирске резко вырос спрос на долгосрочную аренду квартир: рассказываем о ценах Эксперты сообщили о росте спроса съёма квартир на 15%. Средняя стоимость аренды составила 17 000 рублей.

В Новосибирске резко вырос спрос на долгосрочную аренду квартир: рассказываем о ценах

Эксперты сообщили о росте спроса съёма квартир на 15%. Средняя стоимость аренды составила 17 000 рублей.
16 мая 2021, 05:33

Как сообщили в Авито Недвижимость, по итогам первого квартала 2021 года спрос на долгосрочную аренду квартир в России вырос на 5% по сравнению с прошлым годом. Жители отдавали предпочтение, как и прежде, однокомнатным и двухкомнатным квартирам, на которые в совокупности пришлось почти 85% спроса. При этом ставки за год выросли незначительно (+3%), оставаясь на уровне предыдущего квартала, — в среднем по стране стоимость аренды составила 18 325 рублей в месяц. По итогам квартала спрос на аренду квартир в Новосибирске увеличился на 15% год к году, а величина средней арендной ставки — на 6% в этот же период, — в первом квартале она обходилась в 17 000 рублей в месяц.

Руслан Закирьянов, руководитель направлений вторичной недвижимости и долгосрочной аренды Авито:

 
«Итоги первого квартала текущего года продемонстрировали тенденцию к дальнейшему восстановлению рынка долгосрочной аренды жилья. Некоторые послабления после карантинного периода обеспечили поддержание интереса к аренде, что уравновесило и цены на рынке. В перспективе при условии относительно благоприятной экономической ситуации мы ожидаем возвращение динамики спроса к докризисному периоду, когда он в значительной степени зависел от сезонных колебаний. В то же время сегодня доход от аренды квартир в России примерно сопоставим с заработком от банковских депозитов, что заметно ниже роста цен на приобретение недвижимости в собственность, который начался еще в прошлом году. В таких условиях многим инвесторам пока выгоднее продать квартиру, чем сдавать ее в аренду. Однако часть собственников все же будут выходить на арендный рынок, поскольку это позволит компенсировать расходы на ипотечные платежи, к тому же сейчас для этого настало благоприятное время. При этом ощутимое повышение цен на покупку новых или вторичных квартир, будет, в свою очередь, провоцировать увеличение спроса на долгосрочную аренду жилья при отсутствии иных негативных факторов на рынке. Подобный сценарий, вероятно, приведет к некоторому росту арендных ставок, что будет стимулировать владельцев свободной недвижимости выставить свои объекты на рынок».
 

Ранее портал Om1.ru сообщал о том, что в Новосибирске на 15% поднялась стоимость аренды квартир посуточно.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Дзен.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter