Ещё один новосибирский проект, чьё строительство затянулось на долгие годы и чьё будущее по-прежнему остается неопределённым, находится недалеко от площади Маркса, на пересечении улиц Ватутина и Новогодней. Для его осуществления в далёком 2007 году выбрали участок в центре Левого берега и популярную на тот моменту схему долевого строительства. Порядка 170 инвесторов вложили в этот проект деньги с целью получения скорейшей прибыли. Застройщиком данного участка стала проектная компания «Подсолнух» (далее — ПК «Подсолнух»), которая до того уже успела построить здание с аналогичным названием на площади Маркса.
Новый объект застройщик намеревался закончить в первом квартале 2009 года, однако с тех пор срок сдачи постоянно переносили на более поздние даты: сначала на конец 2010 года, затем на 2012, когда здание смогло обрести относительно современный внешний вид. По факту объект остался в статусе долгостроя.
В 2016 году кончился срок аренды земли, который мэрия продлила ещё на 5 лет, с условием полного завершения строительства и открытия объекта. Весной 2021 года истёк дополнительный срок, в результате чего городские власти приступили к изъятию объекта у нынешних собственников для его дальнейшей продажи.
Основной вопрос, который занимает инвесторов, — вопрос о дополнительных средствах, которые ПК «Подсолнух» потребовал вложить для завершения строительства. Позиция инвесторов такова, что они оплатили их доли в полном объёме согласно договору, а значит, если застройщик не рассчитал траты, то дополнительные средства для завершения строительства должен искать самостоятельно.
«Все инвесторы были готовы вложить на определённый момент дополнительные средства в этот проект, чтобы получить относительно работающее здание, которое могло бы приносить прибыль, чем оставаться владельцем долгостроя на неопределённый срок».
Имеется информация, что на сайте «Авито» выставлены на продажу три помещения в работающем ТЦ «Подсолнух». Однако на конец 2021 года дальнейшая судьба здания неясна.
Ранее Om1.ru писали про судьбу новосибирских долгостроев.
Читайте нас «ВКонтакте»!
фото 2ГИС.