Концепция доходного дома была разработана по заказу Фонда развития жилищного строительства Омской области «Жилище». Построить дом с квартирами исключительно под аренду планируется в 2015 году, сообщает сайт «Росриэлт».
Здание общей площадью 10 000 кв. метров построят на пересечении Сибирского проспекта и улицы Мишина. Дом будет входить в состав уже существующего комплекса «Московка-2». В нем будет 240 апартаментов на 280 человек.
Дорабатывая документацию «Горпроекта», специалисты GVA Sawyer внесли рекомендации по оформлению фасадов здания, компоновке и размещению номерного фонда, зон общего пользования, вспомогательных помещений.
Марианна Романовская, директор Департамента консалтинга компании GVA Sawyer:
— В частности, мы предложили заменить стандартные для жилой недвижимости балконы декоративными, французскими. В результате изменений дом приобретет гостевую эстетику, а собственник экономит на эксплуатации. Проект является пилотным и для Омска, и, во многом, для России. Мы надеемся, что благодаря усилиям команды GVA Sawyer он станет ярким примером реализации такого пока редкого у нас в стране формата, как «арендный дом».
Предполагается, что доходном доме будут жить специалисты, приехавшие в Омск в длительные командировки. Таким постояльцам выгоднее будет снимать апартаменты в многоэтажке, чем жить в обычных отелях.
Рустам Мирсаяпов, директор Фонда «Жилище» :
— Работая над проектом арендного дома, мы задаем новые ориентиры, новые показатели качества и безопасности съемного жилья. Чем больше будет таких домов с профессиональным управлением и современными открытыми услугами, тем быстрее уйдёт в прошлое теневой рынок арендного жилья. Это, наверное, будет главным успехом новых проектов арендного жилья.