Разруха и крысы кругом: репортаж из новосибирских домов, где люди живут в нечеловеческих условиях

Аварийные дома криминального района

Жилмассив Расточка, построенный в 30-х годах в стиле неоренессанса, теперь у новосибирцев ассоциируется с криминалом и разрухой. Кажется, что дух времени не затронул старые дворы. В аварийных домах люди несколько лет ждут переселения.

Здание по адресу 2-й переулок Мира, 5 выглядит ухоженно. Но, по словам местных жителей, капремонта в нём никогда не было. Одна из собственниц квартиры в доме пояснила — управляющая компания навела красоту только внешне.

«В подъезде поставили пластиковые окна, новую дверь, поменяли счётчики и проводку. А стены рассыпаются, кругом дыры, штукатурка падает. В программу расселения из аварийного жилья дом не вошёл», — рассказала сибирячка.

Жители делают ремонт за свой счёт, говорит она.

Общежитие на ул. Бурденко, 10 резко выделяется из общего колорита. В санузле ранее упала стена и едва не придавила мужчину. Жители, опять же, восстановили её собственными силами. В подъезде кишат тараканы и крысы.

Дом построили в 1945 году. 31 августа 2017 года его признали аварийным и подлежащим сносу. Делать капитальный ремонт здания власти посчитали нецелесообразным. По запросу корреспондента портала Om1.ru в мэрии сообщили, что «в течение ближайших 10 лет восстановление благоустройства дома допускается в объёме, обеспечивающем безопасные условия проживания на оставшийся срок».

Жильцам прислали документы и пообещали переселить из аварийного дома до 2025 года. Однако, по их мнению, там невозможно жить уже сейчас. Проводку от дождя заливает водой. При влажности замыкает электричество и отключается свет. В местах, где находятся общие счётчики, от воды пол вздулся и потрескался.

В ступенях на второй и третий этажи образовались дыры, через которые можно спокойно рассмотреть происходящее во дворе. Идеальное шпионское место! Вот только жильцы боятся, что в любой момент на них рухнут стены или засыпет штукатуркой с потолка.

«Инициативная группа обращалась к президенту России Владимиру Путину. Из приёмной главы государства 2 июля 2020 года пришёл ответ — обращение получили. Однако на рассмотрение его отправили в Саратовскую область. С какой целью, мы не понимаем», — рассказала корреспонденту Om1.ru местная жительница Тамара Казакова.

Сибиряки сообщили, что до 2018 года жильцы оплачивали капитальный ремонт, хотя дом признали аварийным за год до этого. В 2020-м людям предложили временное жильё маневренного фонда, однако до какого момента, не уточнили.

Жильцы готовы переехать в собственные квадратные метры в любой момент, вот только пока пытаются достучаться до властей. Корреспондент Om1.ru направила запрос в администрацию города для уточнения вопроса о расселении из опасного общежития.

Ответ властей

В департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска сообщили, что от жильцов жалобы на антисанитарные условия не поступали. Несколько обращений местный житель прислал с января 2022 года. По вопросам содержания общего имущества многоквартирного дома провели мероприятия по актуализации информации.

«В ближайшие 10 лет производить ремонт допускается в виде исключения в объёме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок», — уточнили в департаменте.

Власти пояснили, что выполнение работ, направленных на обеспечение безопасности граждан, ложится на плечи ООО «УК Домовой». Управляющая компания должна отвечать перед собственниками помещений за нарушение обязательств и нести ответственность за содержание общедомового имущества в соответствии с законами РФ.

«С целью обеспечения безопасности людей, живущих в аварийном многоквартирном доме, специалисты УК выполнили работы и предоставили акты по замене тамбурной двери, ремонту дверного проёма, порогов, входной двери, остеклению окна, замене порога на входе в комнату для умываний», — пояснили в ведомстве.

В рамках региональной адресной программы общежитие подлежит расселению с учётом государственного финансирования. Пока жителям советуют переселиться в помещение маневренного фонда. Для этого необходимо обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска по ул. Трудовой, 1 и предоставить правоустанавливающие документы на жилые помещения.