«Брусника» — крупная российская девелоперская компания, которая специализируется на строительстве жилья высокого качества и комплексном развитии городских территорий. В прошлом году девелопер зашёл в Омск с проектом масштабной застройки на Левом берегу Иртыша между улицами Крупской и Шаронова.
«Жилой комплекс «Кварталы Драверта» будет содержать в себе важные моменты градостроительства, которые уже присутствуют в Омске, и станут новой ступенью развития города», — заявил архитектор мастер-плана «Брусники» Василий Большаков.
 |
|---|
Название нового микрорайона непосредственно связано с историей города. Ранее здесь уже была улица, которая носила имя Петра Драверта, одного из основателей Омского сельскохозяйственного института, однако позднее её упразднили.
«Мы только вернули месту исторический топоним», — считают в «Бруснике».
«Живи, как человек»
«Брусника» предлагает омичам не просто квартиры, а среду, в которой предусмотрено всё для реализации разнообразных сценариев жизни в городской среде. Компания спроектирует в «Кварталах Драверта» общественные пространства для всех жителей города, в том числе два парка и пешеходный бульвар, школу со спортивным кластером и детские сады. Совместно с властями региона «Брусника» также планирует переосмыслить транспортную инфраструктуру и сделать район более доступным для омичей.
«Мы проанализировали контекст территории и разработали стратегию развития Левобережья как естественного продолжения городской структуры Омска. Центром района станет парк, расположенный на пересечении пешеходных потоков и автомобильного трафика. Мы спроектируем его с учётом климата, а плотное озеленение позволит использовать пространство круглый год. Для этого здесь высадят взрослые деревья, которые дадут тень летом, а зимой — закроют от степных ветров. И ключевое — мы планируем оживить и интегрировать в проект реку Замарайку на северной стороне участка», — отметил архитектор мастер-плана «Брусники» Василий Большаков.
 |
|---|
Доминантной будущего района станут четыре 17-этажные башни. Они сформируют силуэт застройки. Далее, в следующих очередях, этажность станет снижаться по направлению к реке. Башни будут объединены подземным паркингом и общим двором, который будет закрыт от машин. Это приватная территория, только для жителей. По стандартам «Брусники», 70 % двора займёт озеленение: здесь высадят крупномерные деревья, кустарники, многолетние растения и газон. Необычной деталью ландшафтного дизайна станут деревянные отели для насекомых, которые необходимы для поддержания природного баланса.
Также архитекторы расположили во дворе игровые площадки для детей разных возрастов, спортивные тренажёры и места тихого отдыха. В районе планируют построить баскетбольную площадку и зону для паркура.
Зачем в Омске квартира с террасой?
Как сообщил руководитель PR-группы компании «Брусника» Сергей Ермак, застройщик разработал поэтажную стратегию, она заключается в том, что нижние и последние этажи в доме отличаются особенными планировками квартир. На них расположено жильё с более высокими потолками, панорамными окнами и летними террасами.
 |
|---|
| Квартира на первом этаже с террасой |
«Террасы могут значительно разнообразить сценарии жизни семьи в квартире. В тёплое время года у жильцов будет возможность организовать сад или огород с микрозеленью, сделать зону барбекю с электрогрилем или оборудовать небольшой лаунж с гамаком. Зимой на террасе можно поставить новогоднюю ель или слепить снеговика», — отметил спикер.
Что касается высоты потолков, то в квартирах на первом этаже они увеличены до 4,75 метра: здесь удобно сделать антресоль с рабочим кабинетом или дополнительной спальней.
 |
|---|
На средних этажах башен архитекторы спроектировали условно стандартные планировки, которые включают просторные мастер-спальни, кухни-гостиные, гардеробные и другие полезные функции. Каждый покупатель сможет выбрать «свою» планировку, которая удовлетворит именно его потребности, среди множества предложений.
 |
|---|
Внимание к деталям как основа комфорта
Здания нового микрорайона будут органично смотреться среди зелёного массива на фоне Иртыша. Фасады покрыты штукатуркой светлого оттенка с контрастными и структурными вставками.
Входы в подъезды расположены на уровне земли, они сделаны прозрачными. Так придомовая территория, равно как и холлы первого этажа, становятся хорошо просматриваемыми. Домофон расположен в тёплом тамбуре, чтобы жителям и их гостям не пришлось ждать открытия двери на улице.
Интерьер подъездов построен по принципу сочетания контрастов: светлые стены и пол сочетаются с темными элементами отделки. Главная изюминка проекта — большие зеркала. За счёт более тёплого интерьерного света и декоративных перегородок пространство становится ещё более эстетичным.
 |
|---|
В домах предусмотрен подземный паркинг. В его отделке «Брусника» применяет материалы, аналогичные по текстуре и цветам тем, что использованы в подъездах: так, компания подчеркивает равноценность всех мест общего пользования.
В паркинге спроектировали кладовые и помещения для хранения колясок, санок и велосипедов. Благодаря такому решению лестничные площадки и коридоры не будут захламляться и жителям не придётся заносить грязные вещи в квартиру.
Чтобы «Кварталы Драверта» не превратились в обычный спальный район, вымирающий днём и заполняющийся людьми ближе к вечеру, первые этажи домов будут заняты кафе и магазинами. Они создадут дополнительный пешеходный трафик и таким образом повысят уровень социального контроля.
Как приобрести квартиру в «Кварталах Драверта»
Стоимость квадратного метра на старте продаж начинается от 90 тыс. рублей. В компании отмечают, что приобрести квартиру можно с применением сразу нескольких механизмов поддержки: ипотечных программ, включая спецпроект «ИТ-ипотека», рассрочки платежа. Ставки по этим продуктам стартуют от 3 % годовых.
В «Бруснике» также предлагают покупателям уникальную для Омска возможность обменять имеющееся жильё в счёт строящегося. Кроме того, девелопер осуществляют выкуп квартир и по принципу трейд-ин. Все сделки проходят в режиме «одного окна» в офисе компании.
Первый этап строительства «Кварталов Драверта» на 500 квартир «Брусника» планирует завершить к 2025 году. Продажи квартир открыты на сайте brusnika.ru.
«Кварталы Драверта»
Застройщик «Брусника»
Срок сдачи: 1-й квартал 2025 года.
Реклама
