Частный сектор в центре Омска планируют сносить и застраивать многоэтажками. Озвучены планы по комплексному развитию территории в районе улицы 14-й Северной, уже ведётся строительство микрорайона «Северное сияние» в границах улиц 7-й Северной — Герцена. Последний возводит владелец расположенной рядом гостиницы «Шато» Шамил Шихмирзаев. Он назвал порталу Om1.ru выкупную стоимость земли под снос частного сектора.
«Мы предлагаем людям 1 млн рублей за сотку земли. Если у человека 4 сотки под домом, мы предлагаем ему 4 млн рублей», — рассказал строитель.
Под строительство выкупается только земля, сами дома строителей не интересуют. Выкупная работа, по словам застройщика, продвигается медленно — многие собственники не намерены переезжать либо торгуются.
«Под новый квартал уже частично выкуплена земля. Один дом особождён, дальше продолжаем выкупать. Это ведь предмет договора, с частным сектором не всё так просто. Всё зависит от желаний людей, это же договорные отношения», — говорит Шихмирзаев.
По его словам, уже возведён один квартал будущего микрорайона, второй (в границах улиц 3-я Северная — Осоавиахимовская — 5-я Северная — Герцена) сейчас в процессе планировки. Выкуп земли происходит не хаотично, а последовательно в границах планировки каждого нового квартала. «Сложных» собственников, которые принципиально не хотят переезжать, оставляют напоследок в надежде договориться с ними, когда район будет в основном расселён.
Застройка в районе 7-й Северной планируется до 15 этажей.
Отметим, другую территорию - около улицы 14-й Северной - отвели под комплексное развитие территорий. Это программа, напоминающую московскую реновацию хрущёвок, которая может допускать принудительное изъяите жилья. Читайте, стоит ли опасаться жителям.
