Итоги 2022 года
Топ застройщиков по объёму текущего строительства Новосибирской области возглавила ГК «Расцветай»*. На начало 2023 года девелопер возводит в регионе 439 тысяч квадратных метров жилья. На 1 января 2023 года ГК «Расцветай» занимает 28-е место** в топе девелоперов России по объёму текущего строительства жилья: общий объём текущего строительства компании — 490 115 м2.
В 2022 году около трёх тысяч семей получили ключи от нового жилья известного застройщика. Были введены в эксплуатацию «Дом на Шамшиных» и «Расцветай на Ядринцевской» в центре Новосибирска, три дома масштабного проекта «Расцветай на Красном» рядом с площадью Калинина, «Расцветай на Обской», «Расцветай на Маркса» и «Акация на Ватутина».
Придомовая территория «Расцветай на Обской». Визитная карточка сданных объектов застройщика — современные благоустроенные дворы.
Был введён в эксплуатацию новый для девелопера проект в Москве — квартал «Расцветай в Люблино», который оценил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Перспективы и планы
ГК «Расцветай» за 2022 год вывела на рынок восемь новых проектов: «Расцветай на Авиастроителей», масштабный квартал «На Кедровой» в перспективном северном направлении, комплекс апартаментов TIME PARK в центре Новосибирска, «Расцветай на Зорге» и «Цветной Бульвар» в Кировском районе, «Акация на Игарской», «Расцветай на Игарской» в Калининском и квартал «Сосновый бор» на берегу Оби в посёлке Кудряшовском.
Проекты ГК «Расцветай» идеально подходят для семей с детьми.
В портфеле застройщика — крупный проект в новом регионе.
«Мы постоянно расширяем географию проектов. В августе ГК «Расцветай» открыла продажи в проекте комплексной застройки в Санкт-Петербурге» — «Расцветай в Янино» на 300 тысяч квадратных метров», — рассказали в пресс-службе компании.
Санкт-Петербург стал для ГК «Расцветай» третьим регионом присутствия. Помимо жилья новосибирская компания построит здесь школу и детский сад. Квартал украсит пешеходный бульвар и зоны отдыха.
«Расцветай на Красном» — масштабный проект ГК «Расцветай».
Внушительная доля новых проектов застройщика — комплексное освоение территорий. Это «Цветной бульвар», «Расцветай на Зорге», «Расцветай на Красном», квартал «На Кедровой». Такие проекты рассчитаны на 8–10 лет, в ходе строительства стоимость квадратного метра неуклонно растёт, что делает вложения в квартиры в них инвестиционно привлекательными. В таких локациях зарезервированы площадки под школы, детские сады, зоны отдыха, развитие транспортных магистралей.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отмечает, что северное направление является одним из самых перспективных в плане развития Новосибирска. Площадь нового квартала «На Кедровой» — 28 га.
«Это самый большой обособленный участок для комплексной застройки в той стороне. У застройщика появилась возможность освоить территорию и создать инфраструктуру по собственному проекту, ни к чему не привязываясь», — констатирует эксперт.
«Цветной бульвар». В 2023 году позитивным образом на рынок повлияет сохранение программы господдержки, ипотека частями, акционных предложений и индивидуальных условий для каждого клиента.
В 2023 году эксперты рынка ожидают влияния отложенного спроса на новостройки. Позитивным образом на рынок повлияет сохранение программы господдержки, ипотека частями, акционных предложений и индивидуальных условий для каждого клиента.
В 2023 году девелопер станет ещё ближе к клиентам — в самом центре Новосибирска, практически на площади Ленина, откроется новый центральный офис продаж компании.
Локация и ассортимент
Перспективный район и достаточный набор социальной инфраструктуры привлекает покупателей, при этом большой выбор квартир позволяет девелоперу нивелировать риски и создавать предложения, интересные для различных типов покупателей. Так, независимый аналитик компании Сергей Николаев отмечает, что по сравнению с другими компаниями, у ГК «Расцветай» широкая ассортиментная полка, включающая весь сегмент жилья: от бизнес-класса до стандарта. Сейчас покупатель может выбрать один из пяти тысяч вариантов квартир в базе застройщика в одном из кварталов.
Дом бизнес-класса ALMOND ГК «Расцветай» высокой степени готовности.
Репутация и доверие
Эксперты отмечают, что «Расцветай» за годы работы в Новосибирске создал репутацию компании, которая выполняет обязательства и даёт своим клиентам даже больше, чем было обещано. Все проекты застройщик сдаёт в срок или даже раньше.
По оценке экспертов портала ЕРЗ РФ, новосибирскому девелоперу присвоен наивысший рейтинг надёжности — 5 баллов за соблюдение сроков ввода жилья.
*По данным Единого ресурса застройщиков.
**По данным Единого ресурса застройщиков.
Реклама.
ООО СЗ «Магнолия». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО СЗ «Темпо». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО «СЗ «Лаванда». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО СЗ «Астра». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО «СЗ «Сакура». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО СЗ «Расцветай на Красном». Проектная декларация: наш.дом.рф.
ООО СЗ «Вербена». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО СЗ «Аквамарин», проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО СЗ «Янтарь». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
ООО СЗ «Ирис». Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф.
Pb3XmBtzt1KZgtUUxDkPD6b21RSGRdsJpNsFZFU