om1.ru
Квартира с собственной террасой и садом во дворе: омичам рассказали, как подобрать жильё, которое еще строится, и не ошибиться Выбираем квартиру в новостройке в Омске. Как найти то, что больше соответствует вашему жизненному сценарию, и не просчитаться? Разбираем на примере конкретных девелоперских проектов.

Квартира с собственной террасой и садом во дворе: омичам рассказали, как подобрать жильё, которое еще строится, и не ошибиться

Выбираем квартиру в новостройке в Омске. Как найти то, что больше соответствует вашему жизненному сценарию, и не просчитаться? Разбираем на примере конкретных девелоперских проектов.
31 января 2023, 14:50

Квартира с собственной террасой и садом во дворе: омичам рассказали, как подобрать жильё, которое еще строится, и не ошибиться
Фото: brusnika.ru

Найти подходящую квартиру в новостройке в Омске — задача и простая, и сложная одновременно. Большинство строящихся проектов — типовые многоэтажки со стандартной начинкой, набором привычных планировок и прилегающим благоустройством. Разброс стоимости и предложений примерно одинаков. Оценивать больше предстоит плюсы и минусы конкретной локации: узнать о благоустройстве, будет ли возможность без проблем припарковаться и не окажется ли, что на два километра вокруг — ни одного приличного продуктового магазина.

На всё новое, неготовое

Покупка квартиры на этапе начала строительства часто позволяет выиграть до 50% стоимости по сравнению с готовыми вариантами. Другой вопрос — как подобрать то, о чём потом не будешь жалеть. Один из вариантов — присмотреться к проектам, максимально прозрачным для покупателя с самого начала. К таким, где с первого дня доступны не только схемы и параметры поэтажных планировок, но и 3D-туры по будущей квартире, детально описаны дизайн холлов, инфраструктура дома и прилегающих пространств.
Один из первых таких объектов в Омске — «Кварталы Драверта». Это проект преобразования левого берега Иртыша в быстроразвивающемся районе города, в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей.

Застройщик — новая для местного рынка компания «Брусника» — придерживается принципов европейской квартальной застройки, когда вместо привычных типовых многоэтажек создаются кварталы из домов переменной этажности с закрытыми дворами, где нет машин.

Застройщик уже на этапе старта продаж запустил сервисы онлайн-подбора квартиры. Это позволяет рассмотреть варианты в новостройке не выходя из дома и даже оплатить покупку прямо через сайт по безналичному расчёту.

Операция «Фильтрация»

Как идёт процесс современного выбора квартиры на примере проекта, который возводит компания «Брусника»?

Задаём основные параметры поиска на сайте «Кварталов Драверта»: цену, площадь, количество комнат, конкретный дом или срок сдачи объекта. При необходимости можно сузить поиск: обозначить, например, наличие второй спальни, гардеробной, постирочной или второго санузла. Есть ещё одна опция — нестандартные планировки. На первом и последнем этажах расположены квартиры с высокими потолками и панорамными окнами, плюс варианты, прежде не встречавшиеся на омском рынке недвижимости, — с летними террасами.

Также можно задать выбор между балконом, тёплой лоджией либо собственной террасой и в итоге подобрать именно то, что максимально соответствует вашему жизненному сценарию.

Выбрать из 136 планировок помогут фильтры

После установки всех фильтров время сёрфить по выданным поиском вариантам. Многие из них сопровождает ссылка на 3D-тур: показаны детально прорисованные эскизы будущего интерьера и зонирование пространства, то есть по квартире мечты можно «походить», буквально в шагах оценить расстояние от одной двери до другой, прикинуть длину и вместительность коридора, террасы, лоджии или наметить варианты зонирования спальни и гостиной.

Автоматизация трансформации

Планировки в «Кварталах Драверта» позволяют трансформировать их под разные задачи. К примеру, сорокаметровые квартиры с вместительной кухней-гостиной и просторной спальней подойдут и для отдельного проживания, и для молодой семьи. Пространство продумано так, что здесь спокойно поместится небольшая гардеробная.

Планировки в «Кварталах Драверта» позволяют трансформировать их под разные задачи

 

Вместительная кухня-гостиная

Просторная спальня

Чуть более просторная квартира площадью 46 кв. м с кухней-гостиной может устроить семью с одним ребёнком или того, кто живет один, но любит принимать гостей. Этот вариант также с гардеробной комнатой: всегда можно будет без проблем полностью укомплектовать образ на день.

Вариант планировки квартиры с гардеробной комнатой

 

Совместная кухня-гостиная позволяет объединить всех членов семьи, занятых разными делами

64-метровая квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями — вполне вариант для семьи с детьми: вторая спальня в этом случае легко превращается в детскую. А ещё для пары, в которой супруги предпочитают иметь, кроме общего, и личное пространство. Или для тех, кто хотел бы, помимо гостиной, обустроить полноценный кабинет.

Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в «Кварталах Драверта»

Современая кухня

В кухне-гостиной легко поместится барная стойка или столешница-остров — хороший вариант зонирования пространства.

Просторная прихожая станет второй гардеробной

Дизайнеры «Брусники» для каждой квартиры предлагают сразу несколько вариантов планировок, вплоть до превращения двухкомнатной в полноценную трёхкомнатную квартиру.

Определились с планировкой — посмотрите, какие ипотечные предложения есть для каждого случая. В зависимости от состава семьи и профессии вы можете получить расчёт под минимальный для вас процент по кредиту.

В разделе Ипотека прикиньте, каким может быть для вас комфортный платёж и на какой срок лучше взять кредит.

Калькулятор ипотеки

Удовольствие от любого метража

Придомовое пространство и вся инфраструктура в «Кварталах Драверта» спроектированы так, чтобы жители не бежали домой по двору и подъезду без оглядки. Подъезды тут больше похожи на лобби отеля с дизайнерским ремонтом. Дворы закрыты от машин, оборудованы беседками-перголами, зонами воркаута, экологичными детскими площадками из натуральных материалов. Всё это — в окружении деревьев, зелени и цветущих кустарников, высаженных в соответствии с календарём цветения.

Новосёлам будет чем занять себя в свободное время во дворе и за его пределами. Точкой притяжения района и местом встречи на Левобережье станет парк. Он спроектирован с таким расчётом, чтобы пространство стало любимым местом отдыха горожан в течение всего года. Как и во дворах «Кварталов Драверта», здесь высадят деревья-крупномеры. Они дадут тень и прохладу жарким летом, а зимой закроют от степных ветров.

Согласно проекту планировки, в перспективе нескольких лет на территории района и вокруг него построят объекты социальной инфраструктуры, общественно-деловые и спортивные учреждения. Недалеко от участка застройки находится старица реки Замарайки. Пространство вокруг неё «Брусника» планирует благоустроить и связать с жилыми домами.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк»
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г.

Реклама. ООО «Брусника».Специализированный застройщик»

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Дзен.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter