Как сообщают аналитики, восемь из десяти новосибирцев предпочли купить квартиру в новостройках. Больший объём выдач семейной ипотеки пришёлся на эту категорию. Примерно 15% новосибирцев интересовались предложениями на вторичном рынке жилья, 3% интересовало рефинансирование, которое позволяет переоформить жилищный кредит на более выгодных условиях. Средняя сумма ипотечного займа в Новосибирске составила 3,9 млн рублей, посчитали специалисты.
Аналитики составили портрет среднестатистического покупателя жилья в Новосибирске. По их данным, это мужчина 27–35 лет с двумя детьми, среднеспециальным или высшим образованием. Такая категория заёмщиков чаще всего подавала заявки на семейную ипотеку. Каждый четвёртый клиент банка берёт семейную ипотеку в 30–40 лет. Люди старше 40 оформляют жилищный заём в 25% случаев.
Больше всего в 2023 году новосибирцы покупали так называемые «евротрёшки» стоимостью до шести миллионов рублей. На эту долю приходится до 65% сделок. Двух- и трёхкомнатные квартиры покупали 25% и 8% соответственно. 2% клиентов интересовались студиями.
Наибольшим спросом пользуются квартиры в жилых комплексах Октябрьского района. Второе и третье место занимают Ленинский и Калининский районы.
Кроме семейной ипотеки драйверами ипотечного рынка в Новосибирске остаются жилищные займы для военнослужащих. С начала 2023 года каждый второй займ был выдан по программе «Военная ипотека», а объём средств, полученных по ней новосибирцами, увеличился в 12 раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«В этом году возможность купить квартиру в кредит на льготных условиях стала доступна большему числу жителей Новосибирска, поскольку семейной ипотекой теперь могут воспользоваться семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми любого возраста. Мы видим значительный рост спроса на семейную ипотеку, что говорит о востребованности нашего предложения у новосибирцев», — подчеркнула Татьяна Никифорова, руководитель ипотечного центра ПСБ в Сибирском филиале.
