По данным Омскстата, в регионе на конец июня 2025 года стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья составила 141,4 тысячи рублей, а на вторичном рынке — 102,2 тысячи рублей.
Статистика показывает, что темпы роста цен на жильё в Омской области существенно замедлились. За второй квартал 2025 года стоимость квадратного метра в новостройках выросла всего на 0,1 %, а в готовых домах — на 1 %.
Однако некоторые типы жилья стали дешевле. Средняя стоимость типовых квартир в новостройках снизилась на 0,6 % за квартал и теперь составляет 122,5 тысячи рублей за «квадрат». В то же время цены на квартиры улучшенного качества и элитные новостройки немного выросли: на 0,4 % (до 151 тысячи рублей за кв. м) и на 1,1 % (до 178,1 тысячи рублей за кв. м) соответственно.
На вторичном рынке также наблюдаются изменения. Больше всего подешевели элитные квартиры — на 2,7 %, их стоимость теперь составляет 146,8 тысячи рублей за квадрат. Квартиры низкого качества подешевели на 0,2 % (до 76,5 тысячи рублей). В то же время квартиры улучшенного качества на вторичном рынке подорожали на 3,1 % и теперь стоят 114 тысяч рублей за «квадрат».
Квартиры в Омской области начали дешеветь в начале 2025 года, что стало впервые за долгое время. В 2024 году Омская область оказалась лидером среди регионов Сибири по росту цен на новостройки, а также заняла третье место по динамике цен на вторичном рынке. Стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 24 % за год, а на вторичном — на 9 %.
