По итогам III квартала 2025 года рынок вторичного жилья в России демонстрирует положительную динамику. На платформе «Авито Недвижимость» интерес к объектам на вторичном рынке за квартал вырос на 11 %, а число заключённых сделок увеличилось на 18 %. Несмотря на рост активности, предложение остаётся на прежнем уровне, увеличившись всего на 0,6 %. В то же время наблюдается незначительное снижение цен на недвижимость — всего на 1 %.
Технологическая платформа «Авито Недвижимость» также отметила рост предложения на платформе на 8 % по сравнению с предыдущими полугодиями. Особенно заметный прирост наблюдается в сегментах студий и однокомнатных квартир, где увеличение составило 10 %. Большинство городов, включённых в исследование, показали рост предложений, в том числе Барнаул (+27 %), Ижевск (+23 %) и Казань (+22 %).
В Омске предложение на вторичном рынке жилья увеличилось на 16 %, в том числе по студиям (+28 %) и однокомнатным квартирам (+19 %).
Кроме того, интерес россиян к покупке вторичной недвижимости также заметно возрос.
Студиями стали интересоваться на 23 % чаще, «однушками» — на 15 %, «двушками» — на 11 %, а к более крупным квартирам — на 9–15 %. В Омске наблюдается особенно сильный рост активности в сегментах однокомнатных (+21 %) и двухкомнатных квартир (+12 %).
По данным Росреестра, за третий квартал 2025 года было заключено 407 тыс. сделок на вторичном рынке, что на 18 % больше, чем в предыдущем квартале. Самые высокие показатели сделок зафиксированы в Москве, Санкт-Петербурге и Московской области, на долю которых приходится четверть всех заключённых сделок по стране.
«Текущие результаты подтверждают восстановление рынка вторичной недвижимости в России, с ростом сделок и улучшением ипотечного финансирования. Однако для дальнейшего роста, особенно в регионах, требуется улучшение доступности ипотеки», — прокомментировал Сергей Ерёмкин, управляющий директор «Авито Недвижимости».
