Президент России Владимир Путин подписал закон о новом налоге на имущество физических лиц. Документ опубликован на сайте Кремля.
Теперь налог на недвижимость будет рассчитываться из кадастровой стоимости объекта, а не из инвентаризационной. Ставка устанавливается в размере 0,1% кадастровой стоимости для жилых помещений, гаражей и дачных хозяйств. Эту ставку муниципалитеты смогут увеличивать в три раза.
Для торговых и офисных центров, а также объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, предельная ставка налога составит 2%. Для прочих объектов недвижимости максимальная ставка налога устанавливается в размере 0,5%.
В то же время налоговый вычет предусмотрен в размере кадастровой стоимости 20 кв. м для квартиры, 10 кв. м — для комнаты, 50 кв. м — для жилого дома.
Новый налог регионы смогут вводить со следующего года, а с 2020 года, согласно документу, на новую систему должна перейти вся страна.
Инвентаризационная стоимость имущества — это стоимость с учетом фактического износа, определяемая по данным БТИ. Кадастровая — рыночная стоимость объекта недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Как правило, вторая в несколько раз выше.