На первичном рынке недвижимости Омска сложилась благоприятная ситуация для покупки нового жилья. Так, по данным МЛСН.РУ, объем предложений квартир находится в районе своего пика, тогда как спрос замедлился практически до минимума. Цены на жилье также существенно снизились, но не факт, что будут падать дальше. Кроме того, в регионе действует госпрограмма поддержки ипотеки на новостройки.
По состоянию на конец июня в Омске на продажу выставлена 16 191 квартира в новостройках, что составляет около трети от общего количества реализуемого жилья и свидетельствует о большом выборе подходящих вариантов.
Также, по данным Омскстата, с начала года в регионе в эксплуатацию введено 2,5 тысячи квартир общей площадью 181,6 тысячи кв. м (в том числе в Омске — 115 тысяч кв. м). Это на 13,1% больше показателя за период с января по май прошлого года.
Средняя цена квартиры на первичном рынке установилась на уровне 2 241 746 рублей, или 41 200 рублей за кв.м. В то же время квартира на вторичном рынке обойдется сегодня в 2 540 645 рублей, или в 43 500 рублей за кв.м. Причем с марта цены на недвижимость только падают.
Наибольшее количество новых квартир представлено в домах Кировского округа — 5 964 объекта. Далее с большим отрывом идут Центральный — 3 059 объектов и Советский округа — 2 467 объектов. Самые дешевые новостройки города расположены в Ленинском округе — 39 300 рублей за кв.м, Кировском — 40 000 рублей за кв. м и в Первомайском округах — 41 200 рублей за кв. м.