Сегодня, 22 марта, на заседании Архитектурно-градостроительного совета Омской области рассматривался вопрос о комплексной застройке высотными жилыми домами территории правого берега Иртыша. Проект нового микрорайона на 400 тыс квадратных метров жилья, в котором разместятся также торговые и офисные центры, школы, детские сады. утвердили на общем голосовании. Генеральным инвестором и подрядчиком избран строительный холдинг «СУ-155». Территорию начнут готовить к стройке осенью этого года, а активные работы начнутся только в 2014 году. Срок сдачи – 7-8 лет.
Объем инвестиций в проект со стороны частного партнера – 15 млн рублей. Как считает губернатор области, новый жилой район не только обеспечит красивый вид города с Левого берега, но и обеспечит семьи с небольшим доходом качественным недорогим жильем. Всего планируется заселить в новые дома порядка 10 тыс омичей. Процент элитной недвижимости в микрорайоне у гостиницы «Иртыш» будет небольшим, однако достаточным для того, чтобы окупить проект.
"Изюминкой" колоссального жилого комплекса на берегу Иртыша станут 3 жилых дома в 27 и 35 этажей.
Виктор Назаров, губернатор Омской области:
- Очень серьёзный проект, его надо запускать в работу. Есть застройщик, готовый осваивать площадку, вкладывая свои деньги. Все замечания и предложения, требующие дополнительного обсуждения, нужно решать в рабочем порядке, в процессе разработки документации и работы над проектом.
Необходимо отметить, что строительство любых объектов на берегу Иртыша, особенно высотных жилых домов, категорически не рекомендуется специалистами-проектировщиками. Так, подрядчики микрорайона на Пригородной в Советском округе, строительство которого ведется также на правом берегу Иртыша уже достаточно долгое время, с трудом продают квартиры, поскольку в еще не достроенных домах на стенах уже появились трещины из-за сдвигов фундамента. Та же ситуация – в микрорайоне «АванГрад».
Также напомним, что перед строительством спорткомплекса «Арена-Омск» архитекторы предупреждали, что здание, будучи возведено на болотистом основании, не простоит долго и в любой момент может рухнуть.