Коллективную жалобу губернатору Омской области подали жильцы дома №2 на Школьном бульваре в микрорайоне «Ясная поляна». Собственников 84-х квартир возмутила идея владелицы цокольного этажа того же дома устроить детский центр с бассейном.
Анна Трохина, одна из инициаторов коллективной петиции:
— Живу на первом этаже, и вдруг заметила, что стены стали отсыревать и углы подмерзать тоже. Обратилась в нашу управляющую компанию, они объяснили, что в цоколе идет стройка, и поэтому в подвале отключили отопление. Спросила что строят, сказали, детский центр. Потом приходила собственница подвала Елена собирать подписи на установку отдельного газового котла для будущего центра. И заодно рассказала, что там еще будет бассейн с отдельной вентиляцией. А куда пар пойдет? По стенам? При этом проекта у Елены нет, а документы на право собственности на цоколь предъявить она отказалась.
Новаторская идея о бассейне под ногами вызвала шок среди жильцов дома в Ясной поляне, и без того не очень довольных качеством застройки своего микрорайона.
Анна Трохина:
— Использование некачественных стройматериалов в доме было изначально, он просто не выдержит дополнительные нагрузки в виде бассейна (уже есть трещины в кирпичной кладке дома в районе первого этажа). Поэтому подали на хозяйку подвала заявление в 8 инстанций, включая ГЖИ, БТИ, администрацию Троицкого поселения, прокуратуру и УФМС, потому что у нее там иностранцы работают. Сейчас строительство заморожено, ждем ответов.
Ответов у контролирующих ведомств, к которым жалоба поступила из электронной приемной Назарова, пока нет. Вопрос оказался не так однозначен, как считали инициаторы жалобы.
Сергей Плисов, руководитель Государственной жилищной инспекции по Омской области:
— Обращение поступило к нам через электронную приемную губернатора в конце января. Серьезный вопрос. Вряд ли вентиляция, существующая в доме, предназначена для бассейна. Но нужно экспертное заключение. Его могут дать в Главном управлении государственного строительного надзора или министерстве строительства Омской области. Или собственники сами могут провести ее.
Нет готовых ответов и у начальника первого территориального отдела Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области Тамары Тарановой.
Тамара Таранова:
— Мы только недавно получили это обращение, еще не разбирались, поэтому сейчас ничего не смогу сказать. В принципе, в цоколе нельзя размещать бассейны. Но нам нужно изучить ситуацию.
Настаивает на изучении ситуации и проведение экспертизы известный омский юрист, ведущий программы «Управдом» Александр Лихачев.
Александр Лихачев:
— Не могу сказать однозначно, что я против этой идеи. Надо смотреть на характеристики дома. Сама мысль богоугодная, если так можно выразиться. Район-то отдаленный. Не каждый имеет автомобиль, чтобы возить детей в детский сад в центр города или даже в центр Кировска. Другое дело бассейн — это вопрос спорный. Может быть подтопление, хотя я надеюсь, что он должным образом будет гидроизолирован. На месте хозяина этого цоколя, чтобы снять данный конфликт, я бы в добровольном порядке оплатил госэкспертизу. После этого у жителей просто не будет козырей. А если это незаконно, то экспертиза просто скажет, что этого делать нельзя.
А вот хозяйка цоколя, Елена, считает, что экспертизу должны делать сами недовольные жильцы.
Елена:
— У меня только одно пожелание к жителям, которые боятся, что их дом рухнет из-за того, что я там что-то сделаю для детишек. Пусть не только пишут про «необоснованный ущерб», который я могу принести дому. Пусть делают экспертизу, что я действительно могу этот ущерб нанести.
На вопрос о том, почему нет проекта будущего центра с бассейном, и когда он будет готов, у Елены тоже есть ответ.
Елена:
— Я пока не знаю. Сейчас делается проект перепланировки, расчеты по вентиляции. Если будет возможно все это сделать, будем производить монтаж. До этого у меня были черновые работы, там мы кирпичную кладку просто закрывали, потому что стены были очень холодные. В одном месте просто не было кирпича, дырка была на улицу. Потому соседи и жалуются, что у них холодно. Окна все были холодные, мы их пропенили. Сейчас у меня никаких работ не ведется.
Когда возобновятся работы на объекте и возобновятся ли вообще, станет известно только после окончания всех проверок. Елена уверена, что если идея с бассейном не приживется, цоколь пустовать не будет. «Открою что-то другое», — подытожила хозяйка спорного подземелья.
Пока готовился материал, Елена еще раз встретилась с жильцами дома №2 на Школьном бульваре, чтобы обсудить судьбу своего будущего центра. Как сообщил корреспонденту портала Om1.ru очевидец встречи, собственники квартир наотрез отказали Елене в установке бассейна в цоколе. Остается ждать результатов ведомственных заключений. Портал Om1.ru будет следить за развитием ситуации.
Текст и фото: Полина Жорова