Господдержка субсидирования ипотечных программ заканчивается в этом году. По словам замминистра финансов РФ Алексея Моисеева, программа была уместна при высоких ставках, теперь же банки заметно снизили проценты.
— Планов продлить ее нет. За счет госсубсидий банки могли выдавать кредиты на новостройки по ставке не выше 12%. Раньше такая поддержка была уместна. Ставки по ипотеке были очень высокими. Мы понимали, что взять кредит под 17% на 20 лет — разорительно для любого человека, — цитирует чиновника «Комсомольская правда». — Потом ставки стали снижаться. И сейчас ставка в 12% есть на рынке уже и без нашей поддержки. Если через какое-то время ипотека опять подорожает, то программа может возобновиться. Пока же она свою роль сыграла.
Он же полагает, что ставки по ипотеке будут и дальше снижаться, тем более, если ЦБ РФ будет понижать ключевую ставку. Здесь добавим, как ранее сообщал портал Om1.ru, на омском рынке жилой недвижимости ставки опускаются со второго полугодия. На первичном рынке средняя ставка равна 13%, на вторичном — 11,3%. К тому же банки имеют свои предложения по снижению, в то время как рынок продолжает дешеветь, отмечали риэлторы. При этом в списке регионов Омская область заняла 37-е место по доступности ипотеки.
Вместе с тем в Минфине думают о том, как еще можно помогать заемщикам. Как продолжает издание со слов Моисеева, вскоре должен появиться механизм защиты покупателей новостроек, фонд дольщиков, который будет работать по принципу системы страхования вкладов. Планируется, что застройщики будут делать в него отчисления, а в случае банкротства квартиры станут достраиваться за счет средств фонда.