om1.ru
Частные дома сотен омичей, живущих на Герцена, оказались вне закона Они находятся в территориальной зоне, предназначенной для...дорог.

Частные дома сотен омичей, живущих на Герцена, оказались вне закона

28 февраля 2020, 13:40

Частные дома сотен омичей, живущих на Герцена, оказались вне закона
Они находятся в территориальной зоне, предназначенной для...дорог.

Портал «СуперОмск» рассказал историю владельца частного дома на ул. Герцена Петра Акуленко, который долгие годы не может узаконить свою недвижимость.

Семья Петра владеет двумя участками, на которых стояли аварийные дома — их было решено снести и построить большой дом для всех родственников. Когда участки объединили, оказалось, по градостроительным документам земля попадает в две территориальные зоны: ИТ-2 (для транспорта) и Ж (для жилого строительства). Собственник не раз обращался в департамент архитектуры и градостроительства, чтобы перевести весь участок в жилую зону, но ему отказали, отметив, что это не соответствует генплану Омска.

Когда на участке строился дом, администрация округа обратилась в суд с требованием остановить работу. Иск удовлетворили частично: сноса не будет, у собственника есть шанс разобраться с видом разрешенного использования. Стройка была приостановлена.

Затем Петр Акуленко узнал, что участок переведен в зону ИТ-2: якобы здесь планируется расширение дороги с превращением в транспортную магистраль. Это решение приняла Комиссия по изменениям в правила землепользования и застройки.

Отметим, что в декабре были приняты поправки, которые, по сути, распространяются на все частные дома, примыкающие к проезжей части на ул. Герцена. Когда Акуленко обратился к депутату Заксобрания Омской области Виктору Стручаеву, выяснилось, что речь идет о 200–300 собственниках. У них нет возможности строить и реконструировать свои дома, т.к. они находятся в зоне, предназначенной для дорог и объектов транспортной инфраструктуры.

Как рассказали изданию в ИТП «Град» (организация будет актуализировать генплан города, созданный «Омскгражданпроектом» в 2007 году), надежда у собственников есть: в новой редакции дорожную зону могут сократить в пользу жилой застройки.

Хочешь чаще читать новости Om1.ru? Нажми "Добавить в избранные источники Яндекс.Новостей".
Нашли опечатку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter