Вчера, на очередном заседании горсовета по вопросам градостроительства и землепользования обсуждались проекты территориальной застройки города. Во время совещания поднялся вопрос об изменении статуса дома на улице Красный Путь, 36/1. Этот объект сейчас находится в статусе зоны объектов административно-делового и общественного назначения — ОД-1. А хотят его перевести в вид разрешённого использования Ж-3, которая подразумевает жилые застройки средней этажности.
Глава комитета по финансово-бюджетным вопросам Юрий Федотов обратил внимание на этот участок застройки и обратил внимание коллег на тот момент, что из предполагаемого офисного здания по итогу получился многоквартирный дом:
«Рядом с корпусом ОмГУ стоит высотка, которую поставил «Альянс-строй». Помните, за что ругали Тиля (бывшего главу депархитектуры, осуждённого за превышение полномочий — прим. ред.)? Он выдал застройщику участок по акту выбора, то есть практически бесплатно. Сейчас предлагается сменить зону на Ж-3. Хотя в своё время там специально прописали ОД-1, чтобы нельзя было отдать земли без аукциона. По этому участку было представление прокуратуры о том, что вместо офисов — номера квартир. Если мы примем изменения, то, получается, узаконим практически коррупционную схему: когда без аукциона компания получила участок, а теперь нам приходится приводить в соответствие с тем, что в итоге построили. Землю отдавали под маленькие офисы, а выросла большая многоэтажка. Нельзя, если соблюдается закон, так провести эту процедуру», — рассказал Федотов.
Он также отметил, что дом был построен на муниципальной земле, которую сдали в аренду застройщику под офисное здание. В таком случае бюджет города получал бы налоговые отчисления и сохранил право собственности. Но случилось то, что дом отдали в собственность владельцам квартир.
Заммэра Михаил Губин, который приехал в наш город с Урала был незнаком с данной ситуацией, он возмутился, что дом вообще позволили ввести в эксплуатацию:
«Самое противное, что дом ввели в эксплуатацию «под шумок». Сейчас получается, что там жильцы, и получается, что зона не соответствует многоквартирному дому. Для меня нонсенс, как его смогли ввести? Провели ввод через решение суда. Междусобойчик какой-то. И что теперь делать с жильцами? Получается, Оркиш «подставил» всех», — заявил Губин.
По итогу заседания было принято решение доработать этот проект и рассмотреть его на ближайшем заседании.